Quinta à venda em Ribeira das Poças

Quinta off-grid isolada com casa rústica – Côja, Arganil
Uma propriedade única para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza!
Apresentamos esta encantadora quinta Off-Grid, situada numa zona muito sossegada entre Coja e Secarias, no concelho de Arganil.
Com aproximadamente 16.295 m² de terreno e uma casa rústica em pedra com 122 m² de área de construção, esta propriedade oferece um estilo de vida independente, sustentável e em perfeita harmonia com a natureza.
Aqui respira-se ar puro, ouve-se o canto dos pássaros e vive-se o verdadeiro conceito de *Slow Living*.

A casa
Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, a habitação apresenta um ambiente acolhedor e rústico, mantendo o charme das paredes em pedra.
No rés-do-chão encontramos:
- Sala e cozinha em open space;
- Salamandra a lenha;
- Acesso direto ao pátio exterior;
- Zona de telheiro com churrasqueira, virada a sul.
No primeiro andar:
- Uma ampla suite;
- Um segundo quarto;
- Uma casa de banho social.
A propriedade dispõe ainda de uma pequena zona técnica e de arrumos.

Autonomia e sistema off-grid
Um dos grandes destaques desta quinta é a sua autonomia energética e hídrica:
- Sistema de eletricidade próprio através de painéis solares;
- Baterias de lítio novas;
- Capacidade de armazenamento indicada de 15 W hora;
- Inversor de eletricidade;
- Água própria proveniente de poço, com boa disponibilidade, mesmo durante o verão.
Uma excelente solução para quem valoriza independência e sustentabilidade.

O terreno e espaço exterior
Com cerca de 16.295 m², o terreno apresenta exposição solar a sul e poente, várias zonas planas e boa aptidão agrícola.
Dispõe de:
- Jardim envolvente à habitação;
- Pátio exterior e zona de descanso;
- Churrasqueira e telheiro;
- Árvores de fruto: macieiras, ameixeiras, dióspiros, figueiras, laranjeira e cerejeira;
- Medronheiros, carvalhos e sobreiros.
Um espaço ideal para agricultura biológica, cultivo próprio, lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do campo.

Localização
A quinta encontra-se numa localização privilegiada, entre Coja e Secarias, numa zona de grande tranquilidade e privacidade, sem vizinhos próximos.
Apesar do ambiente isolado, está a apenas:
- 5 minutos de Arganil;
- 5 minutos de Coja.
Nas proximidades encontra comércio, supermercados, serviços de saúde, bancos, escolas, restaurantes, cafés, praias fluviais e todos os serviços essenciais.
O acesso é feito por estrada alcatroada, sendo os últimos 100 metros em caminho de terra batida, acessível de carro.
Coimbra fica a aproximadamente 59 km.

Uma oportunidade para viver de forma diferente!
Se procura uma quinta com casa de pedra, terreno fértil, água própria, energia solar e privacidade, esta poderá ser a propriedade ideal.
Um verdadeiro refúgio na natureza, perfeito para habitação permanente, casa de férias ou para quem deseja abraçar um estilo de vida mais simples, autónomo e sustentável.