Moradia em banda à venda em Botequim - Regateira - Palhais

Moradia T3+1 de quatro pisos, com 254 m² de área bruta, elevador interno, garagem para dois carros, sala de cinema, dois terraços e rooftop com churrasqueira e vista mar, situada na Regateira, Charneca da Caparica, a cerca de 7 minutos das praias da Costa da Caparica.

Imagine terminar o dia com um jantar no rooftop, uma churrasqueira acesa, família e amigos à mesa e o mar no horizonte. Agora imagine ter tudo isto em sua casa, sem abdicar de espaço, conforto e privacidade.

É esta a experiência que esta moradia T3+1, situada na Regateira, Charneca da Caparica, tem para oferecer.

Construída em 2008, distribui-se por quatro pisos: cave, rés do chão, primeiro piso e terraço na cobertura, com uma área bruta de 254 m², dos quais 151 m² correspondem à área bruta privativa e 103 m² à área bruta dependente.

Um dos elementos diferenciadores é o elevador interno, com ligação entre todos os pisos, proporcionando uma circulação mais cómoda e funcional no dia a dia.

Cave espaço, estacionamento e entretenimento

- Garagem com capacidade para dois carros;

- Casa das máquinas e arrecadação;

- Sala de cinema, ideal para momentos de lazer em família.
Rés do chão áreas sociais amplas e luminosas

- Hall de entrada e corredor;

- Sala de estar e jantar com 31 m²;

- Cozinha ampla com 24 m²;

- Casa de banho de serviço;

- Terraço com acesso pela zona social.
A sala e a cozinha oferecem áreas generosas, permitindo criar ambientes distintos para o quotidiano e para receber convidados.

Primeiro piso privacidade e conforto

- Uma suíte com casa de banho privativa e acesso a terraço;

- Dois quartos, um deles com varanda;

- Uma segunda casa de banho completa;

- Corredor de distribuição.
Rooftop o espaço que faz a diferença

No último piso encontra um amplo terraço com churrasqueira e vista mar. Um espaço pensado para aproveitar os dias de sol, organizar refeições ao ar livre e desfrutar de momentos especiais com família e amigos.

A moradia beneficia ainda de excelente exposição solar, com orientação nascente e poente, e dispõe de ar condicionado.

A localização é outro dos seus pontos fortes: encontra-se a cerca de 3 km das praias da Costa da Caparica, aproximadamente 7 minutos de carro, conjugando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao mar, comércio, serviços e acessos.

Mais do que uma moradia com quatro pisos, é uma casa que oferece diferentes ambientes para diferentes momentos da vida.

Se procura uma moradia T3+1 na Charneca da Caparica, com elevador, garagem, rooftop com vista mar e excelentes áreas, esta poderá ser a oportunidade que procura.

ZONA ENVOLVENTE:

A moradia está localizada na Regateira, Charneca da Caparica, numa zona residencial que combina tranquilidade, comércio e serviços de proximidade, com excelentes opções de lazer ao ar livre.

A poucos minutos encontra supermercados, farmácias, escolas internacionais, mercado municipal e as praias da Costa da Caparica. A localização beneficia também de ligações de autocarro a Lisboa, nomeadamente através das carreiras da Carris Metropolitana.

10 PONTOS DE INTERESSE:

- Paragem de autocarro Botequim / Charneca da Caparica: aproximadamente 100 a 150 m, com ligações da Carris Metropolitana a Lisboa, incluindo as linhas 3704 (Marquês de Pombal) e 3705 (Sete Rios).

- Comércio e restauração local Rua do Botequim: 250 m.

- Parque Urbano da Quinta da Regateira: espaço verde para caminhadas, atividades ao ar livre e lazer.

- Escola Básica Integrada Vale Rosal: 1,5 km.

- Colégio do Vale: 2 km, com oferta de currículo nacional e internacional.

- Almada International.