Arrendamento de apartamento T3 na Travessa Maria Luz Albuquerque, 21

Identificação do imóvel: ZMPT595288

O apartamento ideal para a sua família em Santa Maria da Feira, com um grande terraço e lugar de garagem. Localizado a poucos passos do Hospital S. Bernardo e do centro da cidade e de todo o tipo de comércio e serviços.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Terraço de grande dimensão, orientado a sul, com vistas livres para a cidade;

- Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, microondas, máquina lavar louça, frigorífico, caldeira;
- Despensa/lavandaria com máquina lavar roupa;
- Eletrodomésticos de classe A e A+;
- Não inclui mobília;
- 1 suíte + 2 quartos, todos com roupeiro embutido;
- Aquecimento central por radiadores;
- Janelas duplas nos quartos para maior conforto térmico e acústico;
- Recuperador de calor na sala;
- Orientação solar Norte/Sul
- Lugar de garagem grande;
- Edifício com 2 elevadores.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- Disponível a partir de janeiro de 2027;
- Renda mensal: 1.100€;
- Pagamento de 3 rendas na entrada: dois meses de renda adiantada e 1 mês de caução (devolvida no final do contrato, caso não se verifiquem danos no imóvel);
- Contrato com duração mínima de 3 anos;
- Condomínio da responsabilidade do senhorio;
- Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos.

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS:
- Cartão de Cidadão
- Declaração IRS e Nota de Liquidação (2025)
- 3 últimos Recibos de Vencimento
- Contrato de Trabalho

O QUE ENCONTRA NUM RAIO MÁXIMO DE 2KM:
- Todo o tipo de comércio, supermercados, farmácias, bancos
- Acesso A1 (30 min do Porto, 35 min de Aveiro)
- Acesso A29 (40 min do Porto, 40 min de Aveiro)
- Hospital de S. Bernardo
- Hospital Lusíadas
- Escola EB1 N1
- Escola secundária
- Colégio Terras de Santa Maria
- Academia de música
- ISVOUGA (Instituto Superior Entre Douro e Vouga)
- Jardim de Infância
- Centro de Desporto
- Piscinas municipal da Feira
- Estádio Marcolino Castro (Clube desportivo Feirense)
- Cineteatro António Lamoso - Biblioteca Municipal
- Parque da Cidade de S.M. da Feira
- Castelo S.M. da Feira
- Parque canino
- Europarque
- Zona Industrial Roligo

Contacte-me para mais informações e agendamento de visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e.