Apartamento T2 à venda na Rua José Ribeiro da Silva, 215

APARTAMENTO T1+1 COM GARAGEM | LIVE URBAN – BOIM, LOUSADA

Preço: 220.000 €

Apresentamos este apartamento T1+1, integrado no Live Urban, um empreendimento residencial contemporâneo atualmente em construção, localizado na Rua José Ribeiro da Silva, em Boim, Lousada.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:

A Fração H corresponde a um apartamento T1+1, situado no piso -1, Centro Esquerdo, com uma particularidade importante: encontra-se dois pisos acima da cota da estrada, apresentando uma posição equivalente a um primeiro andar.

A habitação é composta por:

- Hall de circulação;
- Sala e cozinha em conceito open space;
- Cozinha mobilada;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa, com módulo previsto para máquina de lavar e secar roupa.

A tipologia T1+1 oferece um espaço complementar que poderá ser adaptado às necessidades do quotidiano, nomeadamente para escritório, zona de apoio ou outra utilização compatível com as características e o enquadramento legal do espaço.

CONFORTO E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA:

O empreendimento contempla um conjunto de soluções construtivas e equipamentos pensados para proporcionar conforto térmico e eficiência:

- Fachada com sistema de isolamento térmico ETICS (capoto);
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Vidros duplos Guardian Sun de alto desempenho;
- Estores elétricos;
- Sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor;
- Pré-instalação de ar condicionado.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS

Pavimentos e carpintarias:

- Pavimento vinílico Floover Innova 4.0 nas zonas sociais e quartos;
- Carpintarias lacadas a branco mate;
- Iluminação LED embutida.

Cozinha:

- Mobiliário em termolaminado branco brilho;
- Tampo e revestimento em Quartz Compact Luna.

Casa de banho:

- Materiais e acabamentos à escolha, conforme as opções disponibilizadas pelo construtor.

GARAGEM E ACESSIBILIDADE

A fração dispõe de um lugar de garagem com 15,5 m², localizado junto ao elevador, proporcionando maior comodidade no acesso à habitação.
O empreendimento contempla ainda elevador e acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida, favorecendo uma utilização mais cómoda e acessível dos espaços comuns.

LOCALIZAÇÃO

O Live Urban situa-se na Rua José Ribeiro da Silva, em Boim, Lousada, numa zona residencial que permite conciliar tranquilidade e proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários.
A sua localização permite beneficiar da proximidade ao centro de Lousada e dos acessos aos concelhos envolventes, tornando este empreendimento uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

- Empreendimento: Live Urban
- Fração: H
- Tipologia: T1+1
- Área habitacional: 52 m²
- Área de garagem: 15,5 m²
- Piso: -1 (dois pisos acima da cota da estrada)
- Orientação na planta: Frente Centro Esquerdo
- Orientação Solar: Nascente/Sul
- Elevador: Sim
- Estacionamento: Lugar de garagem
- Acessibilidade: Acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida
- Estado: Em construção, conclusão prevista para o 1º semestre de 2028
- Construtor: Sousa Mendes Carvalho – Construções, S.A.
- Localização: Rua José Ribeiro da Silva, Boim, Lousada
- Preço: 220.000 €

Se procura um apartamento novo em Lousada, com uma localização residencial, soluções construtivas contemporâneas e a versatilidade de uma tipologia T1+1, esta poderá ser a oportunidade que procura.
Imóvel disponível através de cedência de posição contratual.
Para mais informações sobre o imóvel, condições e estrutura da operação, entre em contacto connosco.

Referência: ASL26058

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