Casa ou moradia à venda em Canelas e Fermelã

Já imaginou transformar uma estrutura cheia de caráter na moradia de luxo dos seus sonhos por um investimento acessível?

Apresentamos esta Moradia T2 localizada no centro da tranquila freguesia de Canelas, Estarreja. Inserida num lote privativo de 352 m², este imóvel representa uma oportunidade verdadeiramente única no mercado por apenas 165.000€ — não existe na região uma oferta comparável com esta relação de preço, espaço e potencial de valorização!

A estrutura existente conta com uma estrutura sólida em pedra/xisto e detalhes arquitetónicos de grande encanto, a base perfeita para um projeto de modernização de estilo mediterrânico / rústico chic.

Distribuição do Imóvel & Potencial de Projeto:
Piso Térreo: Amplo espaço social para cozinha, sala com parede em pedra exposta e casa de banho completa. Design ideal para integração fluida com o exterior através de grandes portadas envidraçadas.
Primeiro Andar: Dois quartos acolhedores com armários embutidos e excelente iluminação natural.
Espaço Exterior Exclusivo: Jardim privativo espaçoso, pátio, poço de água próprio e zona de arrumos.
Espaço com potencial para criar uma fantástica área de barbecue, lounge exterior com fire pit ou solário no terraço superior.

Porquê É Este Imóvel Um Investimento Imperdível?
✔ Elevada Rentabilidade e Valorização: Com uma intervenção de acabamentos a seu gosto, transforma este imóvel numa moradia de padrão elevado com um valor final de mercado substancialmente superior.
✔ Caráter Único: A fusão perfeita entre a autenticidade da pedra natural e a sofisticação do design contemporâneo.
✔ Localização Central: No coração de Canelas, com excelentes acessos e próximo de serviços.

Nota: Imóvel vendido ao abrigo do Simplex, não passível de financiamento bancário habitual — uma oportunidade perfeita para capitais próprios ou investidores à procura de valor seguro.

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