Quinta à venda no Parque Natural da Arrábida

Mais de três séculos de história. Uma propriedade de dimensão excecional. Uma oportunidade de investimento para quem procura criar algo verdadeiramente distinto.

Numa localização elevada, na envolvente urbana de Setúbal, encontra-se um notável conjunto arquitetónico de origem conventual, inserido numa propriedade com aproximadamente 4,5 hectares de terreno.

Com uma identidade histórica singular, arquitetura de grande caráter e amplas áreas interiores e exteriores, este imóvel representa uma oportunidade de reabilitação patrimonial para investidores que valorizam a autenticidade, a exclusividade e o potencial de desenvolvimento de projetos diferenciadores.

A sua implantação proporciona vistas sobre a paisagem envolvente, incluindo a Serra da Arrábida, combinando proximidade à cidade com uma envolvente de grande interesse paisagístico.

Património arquitetónico e dimensão

O conjunto integra diversas edificações históricas, distribuídas por vários pisos, com espaços amplos, pátios interiores, galerias com arcarias e elementos arquitetónicos representativos de diferentes períodos da sua utilização.

A configuração dos edifícios, a escala das construções e a extensão dos terrenos envolventes oferecem condições particularmente interessantes para estudar um projeto de reconversão que preserve a identidade histórica da propriedade.

Principais características:

Área total do terreno: 45.080 m²

Área bruta de construção: 8.773 m²

Área bruta privativa: 5.500 m²

Área bruta dependente: 3.273 m²

Área de implantação: 5.110 m²

Conjunto arquitetónico histórico de origem conventual

Classificação como Imóvel de Interesse Municipal

Levantamento arquitetónico e topográfico disponível

Potencial de investimento e reconversão

A dimensão da propriedade e a singularidade do património edificado permitem considerar diferentes conceitos de valorização, nomeadamente:

Hotel de luxo, boutique hotel ou unidade hoteleira de referência, com forte identidade histórica.

Retiro de bem-estar, saúde e longevidade, num ambiente de tranquilidade e privacidade.

Residência sénior de segmento superior, com serviços especializados.

Projeto institucional, cultural ou educativo, associado à preservação do património.

Existe um antecedente de estudo de reconversão para utilização hoteleira, constituindo uma referência para a análise do potencial do imóvel.

Qualquer futura utilização ou intervenção dependerá da respetiva viabilidade técnica e económica, do enquadramento urbanístico e patrimonial e das autorizações das entidades competentes.

Uma localização estratégica entre Lisboa e a Arrábida

Setúbal destaca-se pela sua ligação à Serra da Arrábida, às praias da região, ao Estuário do Sado e à Península de Troia, beneficiando simultaneamente da proximidade à Área Metropolitana de Lisboa.

Esta combinação de acessibilidade, património, natureza e atratividade turística confere à região condições interessantes para o desenvolvimento de projetos imobiliários e turísticos de caráter diferenciador.

Um investimento com identidade e visão de futuro

Algumas propriedades distinguem-se pelo que são. Outras, pelo que podem vir a ser.

Esta reúne ambas as dimensões.

A possibilidade de recuperar e valorizar um conjunto arquitetónico histórico desta escala constitui uma oportunidade para investidores, grupos hoteleiros e promotores que procurem desenvolver um projeto de referência, preservando a autenticidade do património e criando valor a longo prazo.

Uma oportunidade singular para transformar património histórico num projeto de futuro.
Categoria Energética: Isento

ref:9319.