Moradia geminada à venda na Rua Pisco

Moradia T4 Geminada em Catraia de Assequins - Águeda

Descobre esta magnífica moradia T4 geminada, localizada em Catraia de Assequins, Águeda, numa zona tranquila e simultaneamente próxima do centro. Com 333 m² de área bruta e 202 m² úteis, esta propriedade de 2006 apresenta-se em excelente estado de conservação, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família.

Espaços Interiores de Qualidade

O rés-do-chão impressiona com uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, complementada por uma cozinha espaçosa totalmente equipada com forno, placa, exaustor, esquentador, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Existe ainda um WC de serviço e um acolhedor hall de entrada. No primeiro andar, encontram-se quatro quartos com roupeiros embutidos, uma suite confortável e uma casa de banho completa de apoio. Uma varanda no primeiro andar oferece momentos de relaxamento, enquanto a cave ampla funciona como trastero ideal para arrumos e lazer.

Exterior e Comodidades

A zona exterior é verdadeiramente notável, com churrasqueira, espaço de refeições coberto e ampla área pavimentada de fácil manutenção, permitindo parqueamento adicional. A garagem fechada garante segurança, e a área ajardinada frontal com árvores de fruto completa a experiência. O lote tem 303 m².

Eficiência Energética e Conforto

Esta moradia destaca-se pela sua eficiência energética com classe C. Dispõe de 2 painéis solares, caldeira, radiadores a gás natural, recuperador de calor a lenha na sala, toalheiros aquecidos nas casas de banho e revestimento exterior em capoto para isolamento térmico. O sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor/frio garante conforto durante todo o ano.

Acessibilidade e Localização

A propriedade é apta para pessoas com mobilidade reduzida e encontra-se numa localização privilegiada, próxima a escolas, creches, comércio e serviços essenciais. Com orientação Norte e alvará de utilização em trâmite, esta é uma oportunidade única. Possibilidade de venda mobilada mediante acordo para uma mudança rápida e prática.