Apartamento T1 à venda na Rua Maestro Armando Tavares Belo, 15

Apartamento T1 de Luxo com Piscina no Rooftop | Faro, Algarve

Um apartamento moderno, luminoso e pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida!

Construído em 2020, este elegante apartamento T1 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e excelente luminosidade. Inserido num condomínio privado de linhas modernas, com piscina no rooftop, oferece um ambiente confortável e sofisticado, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Contou apenas com um único e atual proprietário.

Localizado numa zona residencial recente de Faro, o apartamento situa-se no 2.º andar e apresenta uma distribuição funcional dos espaços, privilegiando a luz natural e a ligação entre as áreas interiores e exteriores.

A zona social é composta por uma moderna cozinha totalmente equipada, em comunicação direta com a sala de estar, num agradável conceito de open space, com uma área total de 25,90 m².

As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural e dão acesso a uma excelente varanda com 15,45 m², que se estende também ao quarto, proporcionando continuidade entre os espaços interiores e exteriores.

O quarto, com 11,40 m², dispõe de roupeiro embutido. O corredor conta igualmente com armário embutido, garantindo espaços adicionais de arrumação.

A varanda está equipada com churrasqueira e um toldo vertical instalado há menos de um ano, tornando-se um espaço ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer, com maior conforto e proteção solar.

* Elevador;
* Piscina no rooftop;
* Lugar de estacionamento privativo na garagem;
* Vídeo porteiro;
* Persianas elétricas com comando centralizado à entrada do apartamento;
* Dois aparelhos de ar condicionado LG, para aquecimento e arrefecimento da sala/cozinha e do quarto;
* Iluminação interior e exterior em LED;
* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.
* Imóvel vendido sem mobília.

A cozinha dispõe de:

* Exaustor;
* Placa de indução;
* Bancada feita à medida, em acabamento antracite;
* Máquina de lavar loiça;
* Máquina de lavar roupa;
* Forno;
* Micro-ondas;
* Frigorífico com congelador.

O abastecimento de água quente é assegurado através de sistema de painel solar/gás instalado na cobertura.

Áreas do imóvel

Sala de estar / Cozinha: 25,90 m²
Quarto: 11,40 m²
Casa de banho: 4,75 m²
Circulação: 5,60 m²
Varanda: 15,45 m²
Lugar de garagem: 12,50 m²

Localização e envolvente

Situado em Faro, capital do Algarve, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, numa zona residencial moderna, com excelentes acessibilidades e uma vasta oferta de comércio e serviços, a apenas 500 metros do Fórum Algarve.

Num raio de aproximadamente 2 km, dispõe de acesso a todas as cadeias de supermercados locais (Mercadona, Pingo Doce, Continente, Auchan, Lidl e Intermarché).

Faro dispõe também de importantes infraestruturas (Hospital de Faro, bem como hospitais e clínicas privadas, Aeroporto de Faro e Universidade do Algarve). Esta oferta constitui uma mais-valia para quem procura viver numa cidade com acesso a uma rede abrangente de serviços e oportunidades.

A cidade destaca-se pela proximidade à Ria Formosa, com as suas ilhas e praias de areia branca e águas tranquilas, e pela sua gastronomia reconhecida pelos sabores do mar e pelos produtos da Ria Formosa.

* 6 minutos de carro do Aeroporto de Faro;
* 6 minutos de carro do centro de Faro;
* Acessos rápidos à A22 e A2, com ligações a Espanha, Lisboa e ao norte de Portugal.