Il 2020 è iniziato con buone notizie per chi ha chiesto un mutuo, ma questo mese lo scenario sembra cambiare. La rata pagata dai clienti di mutui per la casa con tassi Euribor a 3 o 6 mesi (il più comune in Portogallo) aumenterà leggermente rispetto all'ultima revisione.
Un cliente con un mutuo di 100.000 euro per 30 anni, con tassi di interesse Euribor a 3 mesi, con uno spread (margine di profitto bancario) dell'1%, pagherà 304 euro a partire da questo mese di febbraio, secondo il quotidiano economico portoghese ECO. Nel caso di un mutuo per la casa alle stesse condizioni, ma indicizzato ai tassi Euribor a 6 mesi, il cliente pagherà 306,71 euro. Vedendo questo nel quadro generale, si tratta di un aumento di 98 centesimi nel primo caso, e di altri 76 centesimi nel secondo.
Ci sono anche modifiche ai prestiti associati ai tassi di interesse Euribor a 12 mesi.
I clienti vedranno diminuire le rate del prestito dell'1,9%, l'equivalente di 6,14 euro per 310,20 euro.
I tassi Euribor sono il principale indice in Portogallo per i contratti bancari che finanziano l'acquisto di una casa, con il tasso a 6 mesi che è il più utilizzato, seguito dal tasso a 3 mesi.
- Cerca un mutuo con il simulatore gratuito di idealista Portogallo, dove potrai vedere le offerte di mutui delle diverse banche portoghesi.
Ottenere un mutuo in Portogallo come straniero
Il Portogallo, con il suo clima piacevole e il costo della vita accessibile, continua ad essere una destinazione desiderabile per espatriati e pensionati. Questa guida offre informazioni cruciali per gli stranieri che desiderano ottenere un mutuo in Portogallo e tutto ciò che devi sapere su come ottenere un mutuo in Portogallo come straniero.
IMI Portogallo 2024: il prezzo al m2 resta a 665 euro nel 2024
Qual è la tassa IMI in Portogallo? IMI sta per "Imposto Municipal sobre Imóveis", che in inglese significa imposta municipale sugli immobili. Si tratta di un'imposta sulla proprietà riscossa sugli immobili in Portogallo. L'IMI viene imposta annualmente sul valore imponibile degli immobili e viene riscossa dai comuni locali. L'aliquota fiscale può variare in base a fattori quali l'ubicazione, la tipologia e il valore dell'immobile. Per quanto riguarda l'IMI in Portogallo nel 2024, il prezzo d
Da ottobre i tassi ipotecari in Portogallo sono più alti di quelli dell'Eurozona
In Portogallo, i tassi di interesse medi sui nuovi mutui immobiliari si sono stabilizzati al 4,2% da giugno. E nell’Eurozona, i tassi di interesse medi continuano a salire, raggiungendo il 4% a novembre per la prima volta dal 2009. Ma anche così, le banche portoghesi stanno addebitando interessi sui mutui immobiliari più alti rispetto alla media dell’Eurozona, una tendenza che è stata visibile dall’ottobre dello scorso anno, come rivelano i dati più recenti della Banca del Portogallo (
È vietato alle banche addebitare commissioni per il rimborso anticipato fino al 2024
Il Governo ha deciso di prorogare, fino al 31 dicembre 2024, "la sospensione temporanea della commissione di estinzione anticipata per i contratti di mutuo immobiliare a tasso variabile o che, essendo stati contratti a tasso misto, si trovano in un periodo a tasso variabile o che, essendo stati contratti a tasso di interesse misto, si trovano in un periodo di tasso variabile", si legge nella dichiarazione del Consiglio dei ministri questo giovedì (21 settembre 2023), che ha avuto luogo presso i
Gli interessi sui mutui immobiliari sono ai livelli più alti dall’aprile 2009
La maggior parte dei mutui casa in Portogallo hanno un tasso variabile, per questo motivo gli interessi e le rate sono stati aggiornati secondo la durata dell'Euribor (3, 6 o 12 mesi). E continuano a diventare più grandi. Mercoledì l'Istituto nazionale di statistica (INE) ha rivelato che il tasso di interesse implicito sui mutui immobiliari nel mese di giugno era pari al 3,649%, il più alto dall'aprile 2009. Di conseguenza, la rata immobiliare è salita di nuovo a 361 euro in media, più di c