Mutui casa

Acquistare una casa in Portogallo è un'esperienza entusiasmante, ma comprendere la burocrazia necessaria per ottenere un mutuo può essere complicato, soprattutto per gli acquirenti stranieri.

Se stai pensando di acquistare un immobile in Portogallo, probabilmente ti sarai imbattuto nel termine TAEG durante la tua ricerca di mutui.

Il Portogallo, con il suo clima piacevole e il costo della vita accessibile, continua ad essere una destinazione desiderabile per espatriati e pensionati.

In Portogallo, i tassi di interesse medi sui nuovi mutui immobiliari si sono stabilizzati al 4,2% da giugno. E nell’Eurozona, i tassi di interesse medi continuano a salire, raggiungendo il 4% a novembre per la prima volta dal 2009.

La maggior parte dei mutui casa in Portogallo hanno un tasso variabile, per questo motivo gli interessi e le rate sono stati aggiornati secondo la durata dell'Euribor (3, 6 o 12 mesi). E continuano a diventare più grandi.

I siti di confronto mutui sono il modo migliore per trovare il mutuo più adatto alla situazione e alle esigenze specifiche dei consumatori.

Se possiedi un immobile in Portogallo, trasferire il mutuo a un'altra banca è un'operazione che può aiutarti a risparmiare e ottenere condizioni di finanziamento bancarie migliori.

I prezzi di beni e servizi sono generalmente aggiornati all'inizio di ogni anno. Ma la spirale inflazionistica che imperversa in Europa sta portando avanti questo aggiornamento.

Il ministro delle Infrastrutture in Portogallo, Pedro Nuno Santos, ha dichiarato che il governo sta monitorando la pressione dell'aumento dei tassi di interesse sul reddito delle famiglie ed è "pronto a studiare misure adeguate", oltre al limite del 2% introdotto nell'aggiornamento sugli affitti.

Quando si tratta di acquistare una casa in Portogallo con un mutuo, bisogna tenere presente che è necessario pagare una serie di spese e tasse associate al prestito. Ecco perché è importante avere a disposizione dei risparmi prima di acquistare un immobile e stipulare un mutuo in Portogallo.

I tassi Euribor fanno parte del linguaggio che deve essere conosciuto da chiunque abbia o stia per richiedere un mutuo in Portogallo.

Un rialzo dei tassi di interesse dei mutui è uno scenario possibile e la Banca Centrale Europea (BCE) ha già ammesso la possibilità di dover aumentare il tasso di riferimento nel 2022.

Per poter comprare una casa, uno dei metodi più comuni sia per molti portoghesi che per gli espatriati è richiedere un mutuo ipotecario. Le banche sono sempre più disposte a finanziare l'acquisto di case, i tassi di interesse scendono e il risparmio aumenta.

Quando si pensa al comprare una casa e al trasferirsi in Portogallo, una delle opzioni papabili potrebbe essere l'acquisto di un appezzamento di terreno per costruire la propria casa.

Con l'aumento dello smartworking a seguito della pandemia di coronavirus, è aumentato il numero di persone interessate a trasferirsi in Portogallo alla ricerca di un clima e uno stile di vita migliori.

Anche se il Portogallo è ancora alle prese con la crisi della pandemia di coronavirus, le banche continuano a essere disposte a finanziare l'acquisto di case e, grazie ai tassi di interesse bassi, questo potrebbe essere il momento perfetto per acquistare una casa e accendere un mutuo in Portoga

Anche durante la pandemia di coronavirus, molte persone continuano a considerare l'acquisto di una casa in Portogallo una priorità e, nella maggior parte dei casi, questi acquirenti hanno bisogno di un mutuo.

Che cos'è lo "spread" dei mutui e che impatto ha sulle rate mensili pagate ogni mese alla banca in Portogallo? Il termine, spread sul mutuo, si riferisce fondamentalmente al profitto che la banca ottiene prestando denaro, normalmente quando si ha un mutuo a tasso variabile o misto.

L'acquisto di una casa è una decisione di grande responsabilità, soprattutto se hai deciso di comprare una proprietà all'estero, in Portogallo, per la prima volta.

Ottobre porta buone notizie per tutti i residenti portoghesi che hanno preso in prestito denaro dalla banca per acquistare una casa. Le rate mensili del mutuo diminuiranno per tutti i contratti di mutuo immobiliare indipendentemente dall'indice associato, ovvero l'Euribor a 3, 6 o 12 mesi.

Se stai pensando di trasferirti in Portogallo e acquistare una casa, ottenere un mutuo sarà in cima alla tua lista di cose da fare.

L'acquisto di proprietà all'estero può essere un'esperienza scoraggiante. Tuttavia, qui in idealista, siamo pronti ad aiutarti in ogni fase del processo di acquisto di una casa in Portogallo.

Trasferirsi all'estero e acquistare una casa in Portogallo può essere un'esperienza frustrante, soprattutto se non parli la lingua o se non hai qualcuno che ti consigli.

Proprio come la domanda di acquisto e affitto di proprietà, anche le richieste di credito immobiliare e mutui sono diventate un processo sempre più digitale in Portogallo e uno degli effetti della pandemia COVID-19 è stato proprio quello di accelerare questa transizione.

Negli ultimi anni le banche in Portogallo sono state impegnate in una vera guerra commerciale, promettendo spread sempre più bassi per attirare nuovi clienti di mutui per la casa o addirittura convincere i clienti a spostare il loro mutuo, sottraendoli alla concorrenza.