Il settore immobiliare è stato uno di quello che meglio ha reagito in seguito alla pandemia di Covid-19, e in particolare il segmento del lusso. Secondo la società di consulenza Savills, il valore del mercato residenziale di alta gamma è aumentato del 6,9% nel 2021 e dovrebbe continuare a crescere nel 2022. Nel caso del Portogallo, e in particolare di Lisbona, il mercato residenziale di lusso dovrebbe crescere dell'1,9% quest'anno, un incremento comunque inferiore a quello del 2021, che era del 7,6%.
Secondo lo studio World Cities Prime Residential Index, preparato da Savills e che ha analizzato le 30 maggiori città del mondo in termini di immobili di lusso, tra cui Lisbona, il mercato residenziale di prim'ordine a livello mondiale è ben posizionato per raggiungere una crescita media del 4,3% quest'anno, il secondo valore più alto degli ultimi cinque anni.
Prime residenziale visto come un investimento sicuro
"Mentre le economie iniziano a riprendersi in tutto il mondo e i paesi imparano i modi migliori per affrontare la pandemia di Covid-19 e mitigare gli impatti negativi delle restrizioni adottate per affrontare la crisi della salute pubblica, i mercati residenziali prime dovrebbero continuare a essere visti come investimenti sicuri nel 2022", ha affermato la società di consulenza in una nota.
Citato nella nota, Paul Tostevin, Head of World Research di Savills, commenta che "28 delle 30 città analizzate dovrebbero crescere nel 2022, anche se a un ritmo più moderato rispetto allo scorso anno". "Tassi di interesse ridotti e redditi più elevati hanno aumentato le capacità di pagamento dei mutui, mentre alcune città (Miami, Dubai e Lisbona) hanno beneficiato della flessibilità dello smartworking e del desiderio di più spazio. Tutto questo sommato al ritorno negli uffici, all'educazione e ai viaggi che daranno anch'essi impulso alla crescita in tutte le principali città", aggiunge.
Nel caso specifico di Lisbona, lo studio prevede che il mercato residenziale di lusso della capitale portoghese crescerà quest'anno dell'1,9%, meno del 7,6% registrato nel 2021.
“Sul bilancio del 2021, il mercato nazionale degli immobili residenziali ha registrato una ripresa totale, con poco più di 200.000 abitazioni vendute e superando i valori osservati nel 2019. Le previsioni indicano che il 2022 sarà un anno di piena ripresa dagli effetti della pandemia, e il mercato residenziale manterrà un posto di rilievo in questa ripresa. Altamente resiliente e visto come un investimento sicuro, continuerà a vedere una positiva evoluzione dei prezzi nel mercato del lusso, seppur a ritmi più misurati rispetto agli anni precedenti e con una tendenza verso una maggiore stabilizzazione", si legge nel documento inviato alla redazione.
Altre destinazioni di lusso in Portogallo
Le migliori case di lusso in vendita in Portogallo
Immagina di abitare in una delle residenze più esclusive e affascinanti del Portogallo. Grazie a un’ampia selezione di immobili di lusso nelle diverse regioni del Paese, puoi scegliere tra splendide ville in Algarve, eleganti appartamenti a Lisbona e prestigiose proprietà in altre località da sogno.Che tu sia alla ricerca di una casa in cui vivere stabilmente o desideri semplicemente sperimentare uno stile di vita da sogno, su idealista troverai la soluzione perfetta per te. Esplora la nost
Dalle ville sulla spiaggia alle quintas: le tipologie di case di lusso in vendita in Portogallo
Il Portogallo è diventato una destinazione privilegiata per il mercato immobiliare di lusso, attraendo investitori e acquirenti alla ricerca di un mix di lusso moderno, fascino storico e paesaggi mozzafiato. Dalle ville fronte mare alle tenute storiche, il Portogallo offre una vasta gamma di case di lusso . Se desiderate acquistare una proprietà di lusso in questo splendido paese, ecco le principali tipologie di case di lusso disponibili.
Il processo di acquisto di immobili di lusso in Portogallo
Il Portogallo è una delle principali destinazioni per gli investimenti immobiliari di lusso, offrendo un mix unico di bellezza naturale, ricca storia e infrastrutture moderne. Il suo clima caldo, i campi da golf di livello mondiale e la rinomata cucina lo rendono una scelta attraente per gli acquirenti esigenti. Inoltre, incentivi fiscali favorevoli e programmi di residenza offrono vantaggi finanziari e di stile di vita agli investitori internazionali. Se stai pensando di investire nel mercato
Vale do Lobo in Algarve investe oltre 200 milioni di euro in case di lusso
Il Vale do Lobo Resort, situato nell'Algarve, inizierà presto la prima fase del suo progetto residenziale Vale Real, che comprende 44 unità residenziali. In totale, lo sviluppo prevede di costruire 227 unità in quattro fasi, con un investimento totale superiore a 200 milioni di euro. Le stime indicano che il progetto richiederà sei anni per essere completato.
Tendenze del mercato immobiliare di lusso nel 2024
Il settore immobiliare di lusso rimane un rifugio per investitori e acquirenti che apprezzano sia lo stile di vita che la sicurezza finanziaria, e il Portogallo continua a essere una delle destinazioni preferite per investitori/acquirenti. Queste sono alcune delle conclusioni tratte dal report Global Luxury Landscape 2024/2025 di Berkshire Hathaway HomeServices, la società immobiliare del miliardario Warren Buffett.
Alla scoperta di CostaTerra: una destinazione privilegiata per gli immobili di lusso in Portogallo
Benvenuti a un'esplorazione approfondita di CostaTerra, un prestigioso paradiso immobiliare situato sulla costa dell'Alentejo in Portogallo. Questo articolo mira a fornire approfondimenti completi sullo stile di vita lussuoso, i comfort esclusivi e le opportunità di investimento disponibili a CostaTerra, sviluppati dalla rinomata Discovery Land Company.
Il prezzo delle case di lusso aumenta a livello globale, con Lisbona in testa
Il contesto economico globale continua a presentare sfide e incertezze. Tuttavia, il mercato immobiliare di lusso rimane resiliente. La prova di ciò è che i prezzi delle case di lusso continuano a salire nella maggior parte delle principali città del mondo, con Lisbona in testa agli aumenti nei primi sei mesi del 2024 (+4,2%). Inoltre, gli affitti per le case di prima qualità stanno aumentando ancora di più.