Ristrutturare una casa in Portogallo: i consigli da tenere a mente

L'acquisto di una casa che necessita di alcuni lavori di ristrutturazione è una soluzione che può avere diversi vantaggi, soprattutto se ti stai trasferendo in Portogallo e vuoi vivere nella casa dei tuoi sogni. Quando si tratta di acquistare immobili da ristrutturare in Portogallo, ci sono diverse offerte interessanti sul mercato e questa è una grande opportunità per risparmiare. Inoltre, se una casa sembra poco attraente ma ha buone potenzialità, sarà possibile ristrutturarla e personalizzarla a proprio piacimento.

Per non sbagliare, prima di acquistare una casa da ristrutturare in Portogallo, è necessario valutare diversi aspetti per capire se si tratta di un buon investimento e se i lavori necessari potrebbero potenzialmente comportare dei costi molto elevati. Gli esperti di habitissimo sono qui per aiutarti con i loro consigli per ristrutturare un immobile in Portogallo, inclusi alcuni suggerimenti da tenere a mente e alcune idee di ristrutturazione che possono essere buoni investimenti quando si acquista una casa.

Risoluzione dei difetti strutturali dell'edificio

È importante effettuare una valutazione tecnica dello stato delle componenti strutturali dell'edificio nel suo complesso, anche quando si tratta di un appartamento. Questo infatti è uno dei passaggi fondamentali prima di acquistare una casa da ristrutturare in Portogallo.

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Dover eseguire lavori sulla struttura dell'edificio può richiedere un budget consistente, quindi è consigliabile valutare attentamente se vale la pena effettuare l'acquisto o meno nel caso in cui siano necessari molti lavori strutturali.

Quando si tratta di un vecchio edificio sarà necessario indagare sullo stato di usura Tuttavia, anche quando si tratta di un immobile di nuova costruzione, la presenza di problemi strutturali meritevoli di attenzione non può essere del tutto esclusa.

Risolvere il problema con l'umidità

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Se l'immobile da acquisire presenta evidenti segni di presenza di umidità come macchie, muffe e distacco della pittura o dell'intonaco, è necessario indagare per capire l'origine del problema. Può trattarsi di un'infiltrazione, di un problema di ventilazione o di una conseguenza dello scarso isolamento termico dell'edificio.

A seconda delle cause dell'umidità, i costi possono variare notevolmente. Effettuare questo studio prima di acquistare una casa aiuta a capire quale investimento aggiuntivo è necessario.

Cambiamenti nella distribuzione interna

A volte le persone visitano una casa e hanno l'idea di trasformarla completamente. Ciò potrebbe includere la modifica della posizione e delle dimensioni delle stanze, la rottura delle partizioni per far entrare più luce o la modifica della funzionalità di una stanza. Se vuoi investire nella ristrutturazione completa della casa, tutto questo può essere effettuato, ma devi essere consapevole che lo spostamento di ambienti come il bagno e la cucina, sebbene ciò sia possibile, può portare ad un aumento del budget complessivo di il lavoro.

Sostituzione di finestre

Uno dei lavori più urgenti da fare quando si acquista una vecchia casa in Portogallo è cambiare le finestre. Infatti, molti edifici da ristrutturare hanno finestre che non isolano bene, portando a notevoli dispersioni di calore. La sostituzione degli infissi e degli isolanti con versioni più moderne consentirà così di risparmiare sui costi necessari per il riscaldamento e il raffrescamento della casa, rivelandosi un investimento che si recupera nel tempo con il vantaggio di avere anche una finitura più aggiornata.

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Ristrutturazione bagni e cucine

La ristrutturazione di ambienti come cucine e bagni è tra quelle che più incidono sul budget dedicato alle ristrutturazioni. A seconda delle condizioni in cui si presentano e degli interventi necessari, però, il budget sarà molto variabile. Inoltre, la qualità delle finiture utilizzate incide notevolmente sui costi che saranno necessari per completare il progetto.

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Tuttavia, non sempre è necessaria una ristrutturazione completa. Se, ad esempio, non serve sostituire pavimenti e pareti, potresti investire un po' di più in mobili o elettrodomestici da cucina, oppure sostituire la vasca da bagno con una doccia più pratica.

Rifare i pavimenti

Se tutte le caratteristiche della casa corrispondono ai criteri di ricerca, ma i pavimenti sono vecchi o danneggiati o c'è un materiale diverso in ogni stanza, vale la pena investire in un nuovo pavimento. Puoi utilizzare finiture moderne che daranno alla casa un aspetto totalmente fresco e creeranno una superficie uniforme in tutte le stanze, qualcosa che farà sembrare la casa più grande.

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Se disponi di un budget minore, ci sono diverse opzioni convenienti da considerare, come l'utilizzo di pavimenti sovrapposti che non richiedono demolizione e danno un buon risultato, inclusi laminato o PVC.

Immobile da ristrutturare in vendita in Portogallo

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