Dal design moderno all'efficienza energetica, le case prefabbricate con piscina stanno diventando una scelta sempre più popolare per gli acquirenti in Portogallo. Combinando comfort, stile contemporaneo e uno stile di vita rilassato, queste case offrono un'alternativa intelligente e sostenibile all'edilizia tradizionale.
Che tu voglia investire in una casa funzionale per la tua famiglia, in una casa per le vacanze o in un rifugio di lusso, ecco tutto quello che devi sapere sulle case prefabbricate con piscina in Portogallo nel 2025 .
Tipi di case prefabbricate con piscina
Quando si sceglie una casa prefabbricata con piscina, è importante comprendere le opzioni disponibili:
piscine all'aperto
Perfette per godersi il clima soleggiato del Portogallo, le piscine all'aperto sono spesso integrate nel giardino o nella terrazza, creando uno spazio ideale per il relax estivo e la socializzazione.
Le piscine esterne possono essere in cemento, modulari o rimovibili e solitamente sono progettate su misura per integrarsi con l'architettura della casa.
Piscine coperte
Le piscine coperte offrono divertimento tutto l'anno, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Spesso situate in aree vetrate o climatizzate, mantengono una temperatura confortevole e possono essere adattate a diversi layout interni.
Le case prefabbricate offrono flessibilità nella progettazione, consentendo di integrare le piscine in modi creativi, sia come elemento centrale che come spazio benessere privato.
Materiali utilizzati nelle case prefabbricate con piscina
La scelta dei materiali influisce sulla durata, sul comfort e sull'efficienza energetica. Le opzioni più comuni includono:
- calcestruzzo: resistente, durevole e ideale per design moderni e dalle linee pulite, adatto sia per piscine interne che esterne.
- Legno trattato: ecologico, dall'aspetto caldo e naturale, perfetto per un'atmosfera accogliente e organica a bordo piscina.
- Acciaio zincato: leggero e resistente alla corrosione, ideale per strutture modulari o località costiere.
Prezzi delle case prefabbricate con piscina
I costi variano a seconda delle dimensioni, dei materiali, del tipo di piscina e del livello di personalizzazione. Fasce di prezzo tipiche per il 2025:
- Case compatte (50-70 m²) con piccola piscina: € 75.000-€ 110.000. Ideali per coppie o come seconda casa. Solitamente includono una piscina piccola o rimovibile.
- Case unifamiliari (80-120 m²) con piscina standard: € 120.000-€ 180.000. Progettate per le famiglie, con piscine esterne integrate e finiture personalizzabili.
- Case modulari premium (oltre 150 m²) con piscine di design: a partire da € 200.000. Includono piscine più grandi, piscine interne riscaldate o piscine a sfioro, con materiali di alta qualità.
Costi aggiuntivi della piscina: in genere € 15.000–€ 40.000 a seconda delle dimensioni, del tipo (integrata, prefabbricata, a sfioro) e delle attrezzature quali riscaldamento, illuminazione a LED o automazione.
Costi di installazione per piscine prefabbricate
L'installazione di una piscina prefabbricata è generalmente più rapida ed economica rispetto alle tradizionali piscine in muratura. Per una piscina standard per famiglie, i costi di installazione variano solitamente dai 6.000 ai 15.000 euro. Questi costi possono aumentare per piscine più grandi o in caso di aggiunta di riscaldamento, illuminazione a LED o sistemi di automazione avanzati.
Requisiti legali per le case prefabbricate in Portogallo
Le case prefabbricate e modulari richiedono permessi comunali, come le abitazioni tradizionali. I passaggi chiave includono:
- Verifica della fattibilità del terreno: consultare il Piano regolatore comunale (PDM) per confermare la zonizzazione e i permessi di costruzione.
- Richiesta di informazioni preliminari: facoltativa ma consigliata, per comprendere le condizioni specifiche del progetto.
- Preparazione e presentazione dei progetti: i progetti architettonici devono essere redatti da un architetto iscritto all'albo, compresi gli schemi degli impianti elettrico, idraulico e del gas.
- Permesso di costruire: presentare i progetti approvati al consiglio locale. Potrebbero essere richiesti anche studi di impatto ambientale.
- Costruzione: iniziare a costruire una volta concessi i permessi.
- Notifica di completamento: presentare la documentazione finale, inclusi i certificati energetici e le dichiarazioni del direttore del progetto.
- Notifica pre-utilizzo: conferma che la proprietà è conforme ai requisiti legali, sostituendo la vecchia licenza di occupazione.
Dove trovare case prefabbricate con piscina in Portogallo
Le case prefabbricate sono sempre più diffuse in Portogallo, offrendo un'alternativa moderna e sostenibile all'edilizia tradizionale. Ecco alcune delle località più ambite per le case con piscina, sia prefabbricate che standard:
- Quarteira
- Cascais ed Estoril
- Albufeira e Olhos de Água
- Lagos
- Charneca da Caparica e Sobreda
- Almancil
- São Martinho
- Canidelo
- Azeitão
- Portimão
- Lagoa e Carvoeiro
- Alcabideche
- Castello (Sesimbra)
- Sintra
- Fernão Ferro
- Luce
- Carcavelos e Parede
- Corroios
- Tavira
- San Clemente
- São Cosme - Valbom - Jovim
- Carvalhal
- Ericeira
- São João das Lampas e Terrugem
- Mexilhoeira Grande
- São Brás de Alportel
- Stella
- Amora
- Estômbar e Parchal
- Loures
