Quando si pianifica di affittare una proprietà, la prima cosa da fare è migliorarla con alcune modifiche per renderla più attraente quando viene immessa sul mercato. Piú miglioramenti verranno fatti, più facile sarà noleggiare a un buon prezzo.
Secondo gli esperti di Houzz, affinché un progetto funzioni, è importante fare prima una lista di tutto ciò che può e deve essere cambiato. Deve essere considerato tutto l'insieme, dall'arredamento ad infissi od installazioni.
Quando si apportano modifiche alla cucina, ti consigliamo di investire di più nella creatività rispetto che in materiali costosi. Inizia valutando ciò che hai già e come sfruttarlo al meglio. Le piastrelle, per esempio, possono essere migliorate con belle decorazioni e il pavimento può essere lucidato. È inoltre fondamentale razionalizzare l'utilizzo degli spazi per essere al contempo accoglienti e funzionali.
Tieni presente, inoltre, che a volte gli appartamenti in affitto sono ammobiliati, magari con mobili antichi, che possono non piacere al potenziale inquilino e questo potrebbe influenzare la decisione di affittare o meno. È meglio se scegli semplicemente pochi mobili, ma molto funzionali.
In un salotto, l'elemento più importante è il divano, che fornisce il valore aggiunto e puo fare anche da divano letto. Puoi mettere sedie moderne attorno al tavolo da pranzo e faretti per migliorare l'illuminazione. Il bagno deve essere comodo, funzionale e dotato di tutte le attrezzature necessarie.
È anche importante mantenere le pareti fresche. Per fare questo, puoi usare un colore per i fregi e un altro per i muri stessi, o scegliere un muro nella stanza che dipingerai con un colore diverso dal resto.
Loft e mansarda dovrebbero essere il più possibile utilizzabili. Anche le terrazze e i giardini danno un valore aggiunto e quindi devono essere curati al meglio, magari con delle belle piante. Se esiste l'opportunità di creare una terrazza, può essere utilizzata anche come luogo di lavoro.
Dall'articolo originale spagnolo: ¿Quieres alquilar tu piso? Ponlo al día primero con una pequeña reforma (Houzz)
