So gestalten Sie Ihre Immobilie um, bevor Sie sie vermieten

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So gestalten Sie Ihre Immobilie um, bevor Sie sie vermieten
20 April 2018, Redaktion

Wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten möchten, sollten Sie zunächst einige kleine Änderungen vornehmen, um Sie für den Mietmarkt interessant zu machen. Je umfangreicher die Veränderungen, desto einfacher wird es sein, die Immobilie zu einem guten Preis zu vermieten.

Die Experten von houzz raten, zunächst ein kleines Projekt zu erstellen und alles aufzulisten, was verändert werden kann und muss. Von den Möbeln bis hin zu Wasserleitungen und der Elektrik sollte alles berücksichtigt werden.

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Bei der Planung der Küche ist Kreativität wichtiger als teure Materialien. Es empfiehlt sich, zunächst eine Bestandsbewertung vorzunehmen. Fliesen können mit wenig Aufwand mit einer schönen Dekoration veredelt werden; der Boden kann eventuell poliert und aufgewertet werden. Außerdem ist es wichtig, den vorhandenen Platz gut zu organisieren und ihn gleichermaßen einladend und funktional zu gestalten.

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Sie sollten auch bedenken, dass Mietwohnungen manchmal mit Möbeln ausgestattet sind, die dem potenziellen Mieter nicht gefallen und die seine Entscheidung beeinflussen können. Es empfiehlt sich, sich besser für ein paar wenige, aber funktionelle Möbelstücke zu entscheiden.

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Das wichtigste Element im Wohnzimmer ist das Sofa, dessen Mehrwert darin besteht, dass es auch als Bett genutzt werden kann. Der Esstisch kann von modernen Stühlen begleitet werden und die Beleuchtung kann durch Spots erfolgen. Das Bad sollte entsprechend ausgestattet sein: Es muss komfortabel und funktional sein und sollte über alles Notwendige verfügen.

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Den Wänden einen neuen Anstrich zu verpassen ist auch wichtig. Dabei können Sie entscheiden, ob Sie eine Farbe für die Wände und eine andere für die Sockelleisten verwenden oder ob Sie eine Wand in einer anderen Farbe streichen.

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Für Penthouses und Dachgeschosswohnungen empfiehlt es sich, alle Räume so nützlich wie möglich zu gestalten. Terrassen und Dachgärten stellen einen Mehrwert dar und müssen deshalb bestmöglich gepflegt und dekoriert werden, vielleicht mit ein paar schönen Pflanzen. Wenn Sie die Möglichkeit haben, eine Veranda zu schaffen, kann sie als Arbeitsplatz genutzt werden.

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