I prezzi delle case sono aumentati del 5,1% nell'eurozona e del 5,4% in tutta l'Unione Europea nel secondo trimestre rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso, secondo quanto riportato da Eurostat all'inizio di ottobre 2025. Il Portogallo ha registrato l'aumento più significativo, pari al 17,2% . Su base trimestrale, i prezzi sono cresciuti dell'1,6% nell'eurozona e dell'1,7% nell'UE. Tra il 2010 e il 2025, i prezzi delle case in Portogallo sono più che raddoppiati, con un aumento del 141%.
Tra gli Stati membri dell'UE, la Finlandia è stato l'unico Paese a registrare un calo annuo dei prezzi delle case nel secondo trimestre del 2025 (-1,3%), mentre il Portogallo (17,2%) ha registrato l'aumento maggiore, seguito da Bulgaria (15,5%) e Ungheria (15,1%).
Considerando la variazione rispetto al primo trimestre dell'anno, il Portogallo ha registrato anche la crescita più elevata nei prezzi delle case (4,7%), davanti al Lussemburgo (4,5%) e alla Croazia (4,4%).
I prezzi di acquisto delle case hanno superato gli affitti dal 2010
In un altro rapporto , Eurostat rileva che tra il 2010 e il 2025 i prezzi delle case sono più che triplicati in Ungheria (277%) e in Estonia (250%).
I prezzi delle case sono raddoppiati o più che raddoppiati in dieci paesi dell'UE: Lituania (202%), Lettonia (162%), Repubblica Ceca (155%), Portogallo (141%) , Bulgaria (133%), Austria (117%), Lussemburgo (112%), Slovacchia (105%), Polonia (104%) e Croazia (102%). L'Italia è stato l'unico Paese a registrare un calo (-1%).
Al contrario, gli affitti nell'UE sono aumentati del 3,2% nel secondo trimestre rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente e dello 0,7% rispetto al primo trimestre.
Dal 2010, i prezzi delle case sono aumentati più degli affitti in 21 dei 26 Paesi dell'UE per i quali sono disponibili dati. Nello stesso periodo, gli affitti sono aumentati in 26 Paesi dell'UE, con gli aumenti maggiori in Estonia (218%), Lituania (192%), Ungheria (125%) e Irlanda (117%). La Grecia è stata l'unica nazione in cui gli affitti sono diminuiti (-9%).
Nel 2024, l'Ungheria ha registrato il maggiore aumento annuo degli affitti (12,4%), seguita dalla Romania (11,1%) e da Malta (8,9%), mentre il Portogallo si è classificato al quinto posto (7,0%).
Tra il 2010 e il secondo trimestre del 2025, i prezzi delle case nell'UE sono aumentati del 60,5%, mentre gli affitti sono aumentati del 28,8%.