Die Immobilienpreise stiegen im 2. Quartal 2025 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum in der Eurozone um 5,1 Prozent und in der gesamten Europäischen Union um 5,4 Prozent, wie Eurostat Anfang Oktober 2025 berichtete. Portugal verzeichnete mit 17,2 Prozent den stärksten Anstieg. Auf Quartalsbasis stiegen die Preise in der Eurozone um 1,6 Prozent und in der EU um 1,7 Prozent. Zwischen 2010 und 2025 haben sich die Immobilienpreise in Portugal mehr als verdoppelt und stiegen um 141 Prozent.
Unter den EU-Mitgliedstaaten war Finnland das einzige Land, in dem die Immobilienpreise im 2. Quartal 2025 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum sanken (-1,3 %), während Portugal (17,2 %) den größten Anstieg verzeichnete, gefolgt von Bulgarien (15,5 %) und Ungarn (15,1 %).
Betrachtet man die Veränderung gegenüber dem 1. Quartal des Jahres, verzeichnete Portugal ebenfalls den höchsten Anstieg bei den Immobilienpreisen (4,7 %), vor Luxemburg (4,5 %) und Kroatien (4,4 %).
Preise für Immobilien zum Verkauf übertreffen seit 2010 die Mietpreise
In einem anderen Bericht stellt Eurostat fest, dass sich die Immobilienpreise zwischen 2010 und 2025 in Ungarn (277 %) und Estland (250 %) mehr als verdreifacht haben.
In zehn EU-Ländern verdoppelten sich die Immobilienpreise oder sind sogar noch teurer geworden: Litauen (202 %), Lettland (162 %), Tschechien (155 %), Portugal (141 %), Bulgarien (133 %), Österreich (117 %), Luxemburg (112 %), Slowakei (105 %), Polen (104 %) und Kroatien (102 %). Italien war das einzige Land, in dem ein Rückgang zu verzeichnen war (-1 %).
Im Gegensatz dazu stiegen die Mieten in der EU im 2. Quartal 2025 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 3,2 Prozent und im Vergleich zum 1. Quartal um 0,7 Prozent.
Seit 2010 sind die Immobilienpreise in 21 der 26 EU-Länder, für die Daten vorliegen, stärker gestiegen als die Mieten. Im gleichen Zeitraum stiegen die Mieten in 26 EU-Ländern, wobei der stärksten Zuwachs in Estland (218 %), Litauen (192 %), Ungarn (125 %) und Irland (117 %) zu verzeichnen war. Griechenland war das einzige Land, in dem die Mietpreise sanken (-9 %).
Im Jahr 2024 verzeichnete Ungarn den größten Anstieg der Mietpreise im Vergleich zum Vorjahr (12,4 %), gefolgt von Rumänien (11,1 %) und Malta (8,9 %), wobei Portugal den fünften Platz belegte (7,0 %).
Zwischen 2010 und dem 2. Quartal 2025 stiegen die Immobilienpreise in der EU um 60,5 %, während die Mieten um 28,8 % zunahmen.