Het grote aantal investeringen dat Portugal ontvangt dankzij de gouden visa regeling die het aan mensen uit het buitenland geeft, neemt af. Het Gouden Visum is een verblijfsvergunning die wordt verleend aan expats die een bepaald bedrag investeren in de economie van het land. Onroerend goed blijft de belangrijkste motor achter het programma.
In april daalde de investeringen als gevolg van de verblijfsvergunning voor investeringsactiviteiten (Autorização de Residência para atividade de Investimento of ARI), de oude benaming voor de Golden Visa. Het daalde met 18,4% in vergelijking met dezelfde maand in 2017, tot 63,6 miljoen euro. Het totaal voor de eerste vier maanden daalde met 30% in vergelijking met 511,3 miljoen jaar-op-jaar in de eerste vier maanden van 2017.
Uit de meest recente statistieken van de Portugese dienst voor immigratie en grenzen (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras of SEF) blijkt dat van de totale waarde die in april in het land is geïnvesteerd, overeenkomt met de waarde geïnvesteerd in onroerend goed (54.901.536,14 euro), met de kapitaaloverdracht op 8.746.047 euro.
‘Deze cijfers ondersteunen nogmaals de waarschuwingen die ik over dit programma heb gegeven’, zegt Luís Lima, voorzitter van de Vereniging van Portugese vastgoedprofessionals en -bedrijven (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal of APEMIP). ‘Helaas zal de neiging tot faillissement worden voortgezet, aangezien de overgrote meerderheid van deze nummers overeenkomt met de afgifte van visa die al lang hadden moeten plaatsvinden. Het is moeilijk om deze gegevens te controleren omdat deze niet overeenkomen met de werkelijke resultaten van het programma. Het benadrukt echter het belang van de waarden die het presenteert: sinds zijn oprichting heeft het land al meer dan 3,7 miljard euro aan investeringen ontvangen.’
Stadsvernieuwing trekt ook investeerders aan
In april werden 109 visa verleend, waarvan 100 voor de verwerving van onroerend goed. Van de laatstgenoemden, werden 11 verleend door de aankoop van eigendommen voor stadsvernieuwing.
Eind april waren volgens Lusa News Agency in totaal 148 ARI's toegekend door de aankoop van onroerend goed voor renovaties. De eerste werd in juli 2016 uitgereikt.
De gouden visa werden verdeeld op 8 oktober 2012 tot april van dit jaar. De totale geïnde investering bedraagt 33.768.808.067,63 euro, waarvan 356.433.221,20 euro voor kapitaaloverdrachten en 3.412.374.846,43 euro voor de aankoop van onroerend goed.
Turkse mensen ontdekken Portugal
Voor de vertegenwoordiger van de Portugese makelaars, Luís Lima, ‘is het moeilijk om de geloofwaardigheid van gouden visa bij potentiële buitenlandse investeerders te herwinnen, maar niet onmogelijk.’ Dit mechanisme is nog steeds geweldig en het blijft belangrijk voor ons, zolang het maar werkt goed."
China leidt de lijst met toegewezen ARI's (3.805 tot april), gevolgd door Brazilië (538), Zuid-Afrika (243), Rusland (215) en Turkije (202).
‘Er zijn mensen van een aantal nationaliteiten die ons land beginnen te ontdekken en die ons zien als een goed investeringsalternatief, zoals het geval is bij de Turken, die nu beginnen te verschijnen in de lijst van de top 5 expats die het meest kopen met behulp van dit programma’, verklaart het persbericht.
Dringende verkoop van vastgoed in Portugal
Een eigen huis in Portugal is een droom voor velen, maar er kan best wat tijd en moeite in gaan zitten. Nu de zomer in volle gang is, is een van de manieren om een beetje vaart te brengen in het proces op zoek te gaan naar huizen die dringend moeten worden verkocht. Zo vind je in korte tijd je droomhuis in Portugal, én goedkoper.
Koopwoningen in Portugal voor minder dan € 150.000
Zijn de huizenprijzen in Portugal nog altijd zo laag? Zeker, als je weet waar je moet zoeken! Wij hebben precies wat je nodig hebt om te verhuizen naar je nieuwe huis in de zon, zonder al je geld over de balk te hoeven smijten. Deze zomer is het perfecte moment om je zoektocht naar een betaalbare woning in Portugal te beginnen en onze selectie koophuizen in Portugal voor minder dan € 150.000 bevat gegarandeerd iets dat aan al je wensen voldoet.
Gerenoveerde woningen te koop in Portugal
Als je op zoek bent naar een woning in Portugal, bieden gerenoveerde en opgeknapte huizen de ideale combinatie van traditionele Portugese charme en modern comfort. Of je nu op zoek bent naar een villa aan de kust, een plattelandswoning of een stijlvol appartement in het hart van de stad, deze instapklare huizen bieden het beste van twee werelden.
Goedkope woningen met zeezicht te koop in Portugal
De zomer staat weer voor de deur, dus er is geen beter moment om je droom van een huis met een schitterend zeezicht waar te maken. Koophuizen met zeezicht in Portugal zijn nog altijd een hit bij expats en vakantiegangers op zoek naar zon en zee. Of je nu op zoek bent naar een vakantiewoning voor de zomer of een huis om het hele jaar door te gaan wonen, nu is het moment om jouw stukje paradijs te kopen met onze selectie koophuizen met zeezicht in Portugal.
De beste deals: koophuizen en villa's in Portugal, voor minder
Nu de zomer er weer aankomt, is er geen beter moment om op huizenjacht te gaan en de perfecte woning in de zon te vinden, want de beste opties in Portugal staan nú te koop. Van de prachtige zandstranden van de Algarve tot de wijngaarden langs de Douro: je ideale, in prijs verlaagde villa of huis wacht op je.
Betaalbare koopwoningen aan het strand in Portugal
Als je ervan droomt om wakker te worden aan het strand in Portugal, dan is dit je kans: Portugal staat vol met koophuizen en vele daarvan voor een heel redelijke prijs. Als je een huis aan de kust van Portugal koopt, geniet je het hele jaar door van uitzicht op zee en van het geweldige klimaat. Zelfs nu de economische situatie nog altijd niet optimaal is, vind je in onze selectie een flink aantal betaalbare koopwoningen aan het strand.
