Kultainen viisumi: sijoitukset vähenevät edelleen

Kultaisten viisumeiden myöntäminen Portugalissa laskee / Gtres
Kultaisten viisumeiden myöntäminen Portugalissa laskee / Gtres
1 kesäkuuta 2018, Toimitus

Portugalin kultaisen viisumin kautta tulevien sijoitusten taso on vähenemässä vaikkakin kiinteistönvälitys on edelleen ohjelman moottori. Huhtikuussa Autorização de Residência para aividade de Investimento (ARI) – ohjelman sijoitukset laskivat 18,4 % edellisvuoden 2017 tasosta 63,6 miljoonaan euroon. Ensimmäisten neljän kuukauden aikana kaikki sijoitukset vähenivät 30%:iin verrattuna 511,3 miljoonaan edellisvuotena.

Sergiço de Estangeiros e Fronteiras, eli Portugalin maahanmuuttoviraston (SEF): n viimeisimmät tilastotiedot osoittavat, että huhtikuun kokonaissummassa enemmistö vastaa kiinteistöjen hankintaa (54 901 536,14 euroa) ja jonka pääomansiirto oli 8 746 047 euroa.

"Nämä numerot menevät jälleen kerran yksiin varoitusten kanssa, joita olen tehnyt tästä ohjelmasta. Valitettavasti konkurssin kehitys jatkuu, koska valtaosa näistä numeroista vastaa pitkään vireillä olevien viisumien myöntöä. Näitä tietoja on vaikea valvoa, koska ne eivät vastaa ohjelman todellisia tuloksia. Tästä huolimatta korostan niiden arvojen merkitystä, joita sillä on ollut: sen perustamisesta lähtien Portugali on jo saanut yli 3,7 miljardin euron investoinnit", toteaa Assosyção dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugalin puheenjohtaja Luís Lima (APEMIP).

Myös kaupunkien kuntoutus houkuttelee sijoittajia

Viime kuussa myönnettiin 109 viisumia, joista 100 perustui kiinteistöjen hankintakriteereihin. Viimeksi mainittujen kokonaismäärästä 11 myönnettiin kaupunkirakennusten kehittämisen kautta.

Lusan mukaan huhtikuun loppuun mennessä yhteensä 148 viisumia oli myönnetty hankkimalla kiinteistöjä kuntoutukseen, sillä ensimmäinen niistä myönnettiin heinäkuussa 2016.

Kasvutermein kun "kultaviisumeita" alettiin myöntää 8. lokakuuta 2012 huhtikuun viimeiseen kuukauteen asti, kokonaisinvestointi kasvoi 3 768 808 067,63 euroon, josta 356 433 221,20 euroa oli pääomansiirtoa varten ja 3 412 374 846,43 euroa kiinteistön hankintaan

Turkkilaiset löytävät Portugalin

Kiinteistönvälittäjien edustajalle "on vaikea saada takaisin kultaviisumien uskottavuutta mahdollisten ulkomaisten sijoittajien suhteen, mutta se ei ole mahdotonta. Tämä mekanismi on edelleen upea ja me pidämme sitä tärkeänä, kunhan se toimii kunnolla. "

Kiina johtaa luetteloitujen viisumien määrä (3.805 huhtikuuhun mennessä), Brasilia (538), Etelä-Afrikka (243), Venäjä (215) ja Turkki (202).

"Ulkomaalaiset, jotka ovat löytäneet maamme ja jotka pitävät meitä hyvänä sijoitusvaihtoehtona, kuten turkkilaiset, ovat nyt alkaneet näkyä TOP 5:ssä niistä kansalaisista, jotka hankkivat eniten kiinteistöjä tämän ohjelman kautta", lausunnossa kerrotaan.

Oletko valmis löytämään unelmiesi asunnon?

Oletko valmis löytämään unelmiesi asunnon?

Löydä idealistasta myytävät ja vuokrattavat asunnot