Guldvisum: investeringar i Portugal blommar

Nivån på investeringar som kommer till Portugal tack vare de Guldvisum som ges ut till människor från utlandet minskar, men fastigheter fortsätter att vara huvuddrivrutinen för programmet. Guldvisum är ett uppehållstillstånd som beviljas utlänningar som investerar ett visst belopp i landets ekonomi.

I april minskade investeringsresultatet från uppehållstillståndet för investeringsaktiviteten (Autorização de Residência para atividade de Investimento eller ARI), som Guldvisum formellt är kända som, med 18,4% jämfört med samma månad 2017, till 63,6 miljoner euro. Totalen för de första fyra månaderna minskade med 30% jämfört med 511,3 miljoner år för år under de första fyra månaderna 2017.

Den senaste statistiken från den portugisiska immigrations- och gränskontrollen (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras eller SEF) visar att av den totala summan av pengar som investerats i landet i april motsvarar majoriteten förvärvet av fastigheter (54 901 536,14 euro), med kapitalöverföringen som ska samlas in på 8 746 047 euro.

"Dessa siffror stöder återigen de varningar jag har gjort vad gäller det här programmet", säger Luís Lima, ordförande för Föreningen för Portugisiska Fastighetsmäklare och Företag (Associação dos Profissionais och Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal eller APEMIP). "Tyvärr kommer tendensen mot konkurs att fortsätta, eftersom de allra flesta av dessa siffror motsvarar utfärdandet av visum vars betalningar är förfallna. Det är svårt att övervaka dessa uppgifter eftersom de inte matchar programmets faktiska resultat. Hur som helst så lyfter det fram betydelsen av de värden som det presenterar: sedan dess skapande har landet redan tagit emot mer än 3,7 biljoner euro i investeringar. "

Urban reformation lockar också investerare

I april beviljades 109 visum, 100 av dem för förvärv av fastigheter. Av de senare beviljades 11 genom köp av fastigheter för urban reformation.

I slutet av april, enligt Lusa News Agency, hade totalt 148 ARIs beviljats ​​genom köp av fastigheter för renovering. Den första tilldelades i juli 2016.

I ackumulerade termer, från det att guldvisum började delas ut den 8 oktober 2012 fram till april i år, uppgick de totala investeringarna till 3 768 808 067,63 euro, varav 356 433 221,20 euro avser kapitalöverföringar och 3 342 374 846,43 euro köp av fastigheter .

Turkar upptäcker Portugal

För representanten av de portugisiska fastighetsbyråerna, Luís Lima, "är det svårt att återvinna trovärdigheten för guldvisum när det kommer till potentiella utländska investerare, men det är inte omöjligt. Denna mekanism är fortfarande stor och att det är viktigt för oss, så länge det funkar bra."

Kina leder listan över tilldelade ARI:s (3 805 fram till april) följt av Brasilien (538), Sydafrika (243), Ryssland (215) och Turkiet (202).

"Det finns människor av vissa nationaliteter som börjar upptäcka vårt land och som ser oss som ett bra investeringsalternativ, vilket är fallet med turkarna, som nu börjar visas i listan över de fem bästa utländska nationaliteter som köper mest i och med detta program", säger pressmeddelandet.