Investițiile în Portugalia datorită vizelor de aur care se oferă persoanelor din străinătate este în scădere, deși imobilul continuă să fie principalul motor al programului. Viza de Aur (Viza Gold) este un permis de ședere acordat cumpărătorilor străini care investesc o anumită sumă în economia țării.
În luna aprilie, investiția care rezultă din acordarea de permise de ședere pentru investiții (Autorização de Residência para atividade de Investimento sau ARI), numele oficial al Vizelor de Aur, a scăzut cu 18,4% față de aceeași lună din 2017, până la 63,6 milioane de euro. Totalul pentru primele patru luni a scăzut cu 30% față de 511,3 milioane pe an, în primele patru luni ale anului 2017.
Cele mai recente statistici ale Serviciului portughez pentru imigrație și frontiere (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras sau SEF) arată că, din suma totală a banilor investiți în țară în luna aprilie, majoritatea corespunde achiziționării de bunuri imobiliare (54.901.536,14 euro) cu un transfer de capital care urmează să fie colectat de 8.746.047 euro.
"Aceste cifre, din nou, susțin avertismentele pe care le-am făcut cu privire la acest program", declară Luís Lima, președintele Asociației Profesioniștilor și Întreprinderilor Imobiliare din Portugalia ("Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal" sau "APEMIP"). , tendința spre faliment va continua, deoarece marea majoritate a acestor numere corespund emiterii vizelor mult așteptate. Este dificil să se monitorizeze aceste date deoarece nu se potrivesc cu rezultatele efective ale programului. Pe de altă parte, subliniază importanța valorilor pe care le prezintă: de la crearea programului, țara a primit deja mai mult de 3,7 miliarde de euro în investiții ".
Reabilitarea urbană atrage și investitorii
În aprilie au fost acordate 109 de vize, 100 dintre acestea pentru achiziționarea de bunuri imobile. Dintre acestea, 11 au fost acordate pentru achiziționarea de proprietăți pentru reabilitare urbană.
La sfârșitul lunii aprilie, potrivit Agenției de știri Lusa, au fost acordate în total 148 de vize pentru achiziționarea de bunuri imobile pentru reabilitare. Prima a fost acordată în iulie 2016.
În termeni cumulați, de la introducerea vizelor de aur la data de 8 octombrie 2012 până în luna aprilie a acestui an, investițiile totale s-au ridicat la 3.768.808.067,63 euro, din care 356.433.221.20 euro pentru transferul de capital și 3.412.374.846,43 euro pentru achiziționarea de bunuri imobiliare .
Turcii descoperă Portugalia
Pentru reprezentantul agențiilor imobiliare portugheze, Luís Lima, "este dificil să recâștigăm credibilitatea vizei de aur în rândul potențialilor investitori străini, dar nu imposibil. Acest mecanism este încă mare și întreținerea acestuia este importantă pentru noi, atâta timp cât funcționează bine."
China conduce lista clasamentului de vize alocate (3.805 până în aprilie), urmată de Brazilia (538), Africa de Sud (243), Rusia (215) și Turcia (202).
"Există oameni de anumite naționalități care încep să descopere țara noastră și care ne văd ca o alternativă bună de investiții, așa cum este cazul turcilor, de puțin timp se află în top 5 pe lista celor care cumpără cel mai mult cu acest program ", se arată în comunicatul de presă.
Zodii: perioada zodiilor și caracteristicile fiecărui semn zodiacal
Să privești stelele într-o noapte adâncă și întunecată e unul dintre acele momente care îți pot da fiori și o bucurie greu de pus în cuvinte. Atunci când ne lăsăm fascinați de jocul lor pe cer, rareori pricepem ce mesaj ascund, ce vor să ne sugereze sau cum rezonează toată povestea asta cu ce se petrece în sufletul nostru. În realitate însă, stelele și constelațiile pe care le desenează au o anumită putere asupra noastră și se leagă, într-un mod aproape magic, de z
Culori zodii: ce culori să folosești pentru a decora casa în funcție de zodie
Esența astrologiei nu stă doar în cărți vechi și diagrame cu stele, ci în felul atât de subtil, aproape magic, în care fiecare dintre noi pulsează în ritm cu lumea exterioară. Adevărul este că, deși suntem influențați de mișcarea lentă, dar sigură a planetelor peste cerul nostru, și viața de zi cu zi – oamenii pe care îi întâlnim, colegii, micile rutine, până și modul în care alegem să ne împodobim casa – toate lasă o amprentă. Poate nu îți dai seama mereu,
Unde să cumperi casă în Portugalia sub 150.000 de euro
Oamenii cumpără case în Portugalia la prețuri din ce în ce mai mari, costul mediu ajungând la 221.272 de euro în vara anului 2024. Cu toate acestea, regiunile prezintă diferențe semnificative în ceea ce privește prețurile locuințelor vândute, dezvăluie Institutul Național de Statistică (INE): în timp ce în Lisabona și Algarve, achiziționarea unei proprietăți este cu 50% mai scumpă decât media națională, în Alentejo și Regiunea Centrală, costul mediu de cumpărare a
Case de vânzare în Algarve sub 100.00 de euro
Algarve, renumit pentru zona sa de coastă uimitoare, orașele fermecătoare și soarele pe tot parcursul anului, este o destinație de vis pentru mulți. Deși este adesea asociat cu vile de lux și imobiliare de ultimă generație, există încă bijuterii ascunse disponibile pentru cei care caută proprietăți la prețuri accesibile. Dacă ești în căutarea unei case, a unui refugiu de vacanță sau a unei oportunități de investiție, suntem aici pentru a te ajuta cu selecția noastră d
Pot străinii să cumpere proprietăți în Algarve?
Regiunea Algarve din Portugalia este o destinație principală pentru cumpărătorii internaționali care doresc să investească în imobiliare. Cunoscut pentru plajele sale frumoase, clima plăcută și comunitatea vibrantă de expat, Algarve oferă oportunități atractive pentru străinii care doresc să cumpere proprietăți. Acest articol explorează procesul, beneficiile și aspectele de luat în calcul pentru cetățenii care nu sunt portughezi interesați de piața imobiliară din Algar
Expresiii și fraze esențiale din domeniul imobiliar portughez: ghid complet pentru cumpărarea sau închirierea unei case în Portugalia
Te gândești să cumperi sau să închiriezi o casă în Portugalia? Indiferent dacă ești atras de viața vibrantă a orașului Lisabona, de farmecul istoric al orașului Porto sau de plajele senine din Algarve, să trebuiască să te descurci pe piața imobiliară din Portugalia poate fi o experiență captivantă, dar descurajantă, mai ales dacă nu vorbești fluent portugheză. Pentru a te ajuta să comunici eficient și cu încredere, am întocmit o listă de expresii esențiale care se
25 de case și vile din Portugalia cu reduceri mari de preț
Portugalia continuă să atragă din ce în ce mai mult acele persoane care doresc să devină proprietari ai unei locuințe aici, cu o gamă tentantă de case și vile la preț redus oferite acum. Fie că te atrag plajele însorite din Algarve, farmecul istoric al Lisabonei sau peisajele liniștite din Valea Douro, există ceva pentru fiecare gust, preferință și buget.