Portugal heeft een toonaangevende rol op het gebied van vakantieverhuur en Home Staging

Portugal is populair en wordt steeds meer een vakantiebestemming. In de rubriek van vandaag bij idealista/news over Home Staging, door de Home Staging Factory, leggen we het belang van het concept uit voor de korte termijn accommodatie voor toeristen, ofwel Alojamento Local in het Portugees.  Ons doel is uiteindelijk om je te leren om te profiteren hiervan en het potentieel van elke ruimte te maximaliseren en de huizen aantrekkelijker te maken.

Herinner je je de tijd dat huizen voor korte termijn verblijf ‘te huur’ papieren in de ramen hadden om ‘Kamers’, ‘Chambres’ en ‘Zimmers’ aan te kondigen? Weet je nog dat als je een vakantiehuis huurde, dit kwam met crochet decoratie aan de muren? Je vindt nog steeds veel vreemde dingen zoals dit, maar tegenwoordig kun je veel juweeltjes vinden om in Portugal te verblijven!

Met de explosie en evolutie van AL heeft Portugal een geweldige stijging gezien in de kwaliteit van de accommodatie die het de afgelopen vijf jaar heeft aangeboden. Om een ​​idee te krijgen van het verschil, kan je zoeken naar accommodatie in de buurlanden. Je zult verrast zijn door de kwaliteit die Portugal biedt

Een paar jaar geleden waren de referentie-accommodaties hotels, boetiekhotels of herbergen. Pensions en B&B ’s waren over het algemeen van lage kwaliteit, niet erg aantrekkelijk en soms zelfs onaangenaam. Ze hadden een verwaarloosde decoratie, ze waren niet gezellig en ze waren niet echt voorbeeldig in termen van netheid.

Maar met de evolutie en de grote toename van de concurrentie is alles veranderd. Nu bevindt de korte termijn verblijf in Portugal zich nu op het niveau van hotels in termen van aangeboden kwaliteit.

De gepresenteerde huizen en appartementen zijn niet langer alleen de standaard of de basis. Er zijn goed uitgewerkte accommodaties qua inrichting. En er is iets voor alle smaken en budgetten, van low-cost tot meer premium.

Terwijl enkele jaren geleden de eigenaren gebruik maakten van de helft van de meubels die ze al hadden, aangevuld met goedkope meubels om een ‘IKEA-huis’ te creëren, vinden we tegenwoordig een aantal schitterende exemplaren.

De truc is gebaseerd op het concept van Home Staging. Doe meer met minder en krijg een interessante, mooie en gezellige omgeving met een lage investering. Dat wil zeggen dat een inrichting wordt gemaakt met de terugkeer van de investering in beeld.

Om de winstgevendheid van de ruimte te maximaliseren, wordt het potentieel van het vastgoed geanalyseerd, rekening houdend met de ROI (Return of Investment, dat wil zeggen, het behaalde rendement op een investering). Er wordt gezegd dat de bezettingsgraad en de prijs per nacht snel is verhoogd. Het is een gegarandeerd succes!