Ceny nieruchomości

Inflacja niszczy wszystkie rynki – a nieruchomości nie są wyjątkiem. Dane Narodowego Instytutu Statystycznego (INE) pokazują, że mieszania były w pierwszym kwartale 2022 r. droższe o 13,2% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Wszyscy chcemy znaleźć dom naszych marzeń w najlepszej możliwej cenie, więc dobra zniżka może być idealną zachętą do zakupu nowego domu. Znaleźliśmy te apartamenty i wille na sprzedaż w idealista po obniżonych cenach, dzięki czemu możesz skorzystać z najlepszych ofert, jakie oferuje portugalski ryn

Według portugalskiego Narodowego Instytutu Statystyki (INE) zakup nieruchomości w Portugalii kosztuje średnio 1031 EUR/m2 . Mimo to istnieją miasta, w których ceny przekraczają 2000 EUR/m2 (Cascais, Oeiras i Loulé). W Lizbonie domy kosztują jeszcze więcej, a ceny sięgają około 3 154 EUR/ m2.

W miejscowościach Cascais, Lizbona i Algarve znajdują się najdroższe ulice, na których można kupić dom w Portugalii, a ceny nieruchomości (wciąż) rosną. Najdroższy i najbardziej ekskluzywny obszar znajduje się w Aldeamento Vilar do Golf, w Quinta do Lago, Algarve.

Ceny mieszkań w Portugalii wzrosły w ciągu ostatniej dekady. W ciągu dziewięciu lat wzrosły one o 16,6%, tj. powyżej średniej dla strefy euro wynoszącej 3,3%, a także powyżej średniej światowej wynoszącej 15,4%.

W 2018 r. w Portugalii sprzedano 178 691 domów, tj. o 16,6% więcej niż przed rokiem. Jest to najwyższa liczba w ciągu ostatnich 10 lat, od 2009 r., Według National Institute of Statistics (INE).

Po euforii ostatnich lat ceny domów w Portugalii spadają w kierunku stabilizacji. Mimo tego, że ceny nieruchomości w Portugalii wciąż rosną, następuje to wolniej. Inwestycje na rynku mieszkaniowym zaczynają „tracić impet” w czasie, gdy popyt jest słabszy i wykazuje oznaki spowolnienia.

Ceny domów w Portugalii będą nadal rosły, choć w wolniejszym tempie niż w ostatnich latach, zgodnie z ogólnym trendem w Europie, wynika z prognoz Standard & Poor's (S & P).

W ostatnich latach zwiększyły się inwestycje zagraniczne w nieruchomości portugalskie, pomagając tym samym w odzyskaniu portugalskiego sektora nieruchomości.

Rynek nieruchomości luksusowych w Portugalii nadal rośnie, pod nadzorem inwestorów krajowych i zagranicznych. Według portalu internetowego Luxury Estate, przeciętne zapotrzebowanie w tym sektorze wyniosło prawie trzy miliony euro w pierwszej połowie 2018 r.

Ceny domów stale rosną w Portugalii, przy czym wzrost średniej krajowej jest większy w przypadku domów używanych niż nowych, mimo że nowe nieruchomości są również droższe i sprzedają się coraz lepiej. Łącznie wartość sprzedaży w drugim kwartale 2018 r.

W Portugalii popyt na zakup nieruchomości znacznie wzrósł w ciągu ostatnich lat, a w szczególności w Lizbonie i Algarve, a złote wizy i inne zachęty podatkowe od rządu bardzo skutecznie przyciągnęły zainteresowanie wielu zagranicznych inwestorów.

Kupno domu zdecydowanie staje się coraz droższe.

Jeszcze nigdy nie sprzedano tak wielu domów w Portugalii. Nigdy tak dużo ani tak drogo. Ogółem w 2017 r. Sprzedano 153 292 domów, o 26,186 więcej (20,6%) niż w 2016 r. Mówimy o 12 700 nieruchomościach miesięcznie, co odpowiada 420 dziennie, wynika z danych Narodowego Instytutu Statystyki (INE).

Ani wynajem, ani zakup. Taka jest rzeczywistość dla młodych ludzi w Portugalii, którzy są daleko od tego, aby móc sobie pozwolić na nieruchomość po obecnych cenach.

Portugalia oferuje wiele różnych rodzajów nieruchomości w porównaniu z Wielką Brytanią. Zanim zaczniesz szukać, powinieneś bardzo jasno powiedzieć o następujących kwestiach: Dlaczego kupujesz (dom wakacyjny, inwestycja, gdzieś na emeryturze…) Jak spędzicie tam czas?