Sprzedaż dwóch aktywów związanych z turystyką w Herdade da Comporta za cenę 158 mln euro była jedną z głównych transakcji na rynku nieruchomości w Portugalii w 2018 r., zakończoną w listopadzie. Nowi właściciele - konsorcjum utworzone przez Amorim Luxury (Paula Amorim) i Port Noir Investments (Claude Berda) - negocjowali dostęp do gruntów i infrastruktury współdzielonej z Herdade da Comporta, a tytuł własności podpisano w kwietniu.
Według Jornal de Negócios nowi właściciele tych dwóch aktywów, położonych w gminach Alentejo w Grândola i Alcácer do Sal, potrzebowali wynegocjować dostęp do gruntów i infrastruktury, takich jak elektryczność. Do tej pory takie usługi były współdzielone z Herdade da Comporta, która znajduje się pod nadzorem sądów portugalskich i szwajcarskich w ramach niewypłacalności Espírito Santo Froup.
Przedstawiciele Pauli Amorim i Claude Berda negocjowali szczególne aspekty z sądami, takie jak służebność przejścia, tak aby te dwa aktywa nie były uzależnione od Herdade da Comporta pod względem infrastruktury.
Zwycięskie konsorcjum tworzą Amorim Luxury (Paula Amorim) i Port Noir Investments (Claude Berda), z portugalskim przedsiębiorcą kontrolującym 12% konsorcjum i francuskim milionerem, który kontroluje również Vanguard Properties w Portugalii, posiadając pozostałe 88%.
Pierwsza faza projektu obejmuje budowę 52 willi turystycznych, które wymagają inwestycji w wysokości 300 mln euro. Konsorcjum ogłosiło swój plan Comporta w listopadzie, który obejmuje rozwój w okresie 15 lat i inwestycję w wysokości miliarda euro.
Artykuł oryginalny w języku portugalskim: Comporta passa para as mãos de Amorim e Berda em abril (Jornal de negócios)
Nieruchomości na sprzedaż w Portugalii: regiony o najwyższych i najniższych cenach w 2022 r.
Inflacja niszczy wszystkie rynki – a nieruchomości nie są wyjątkiem. Dane Narodowego Instytutu Statystycznego (INE) pokazują, że mieszania były w pierwszym kwartale 2022 r. droższe o 13,2% w porównaniu z rokiem poprzednim. Jest to największy wzrost, jaki kiedykolwiek odnotował instytut, a zakup domu w Portugalii od kwietnia do czerwca zaczął kosztować średnio 190 054 EUR (+2% niż na początku roku). Ile kosztuje kupno domu w poszczególnych regionach Portugalii? A jak ewoluował
25 domów w cenie do negocjacji
„Cena do negocjacji” może być synonimem dobrej oferty zakupu domu. Jeśli zechcesz zaryzykować, złóż ofertę zgodnie z tym, co uważasz za najbardziej odpowiednie, a przy odrobinie szczęścia możesz uzyskać niższą cenę niż ta zapowiadania przy zamykaniu oferty zakupu nowego domu.
Domy na sprzedaż w Portugalii po okazyjnych cenach
Wszyscy chcemy znaleźć dom naszych marzeń w najlepszej możliwej cenie, więc dobra zniżka może być idealną zachętą do zakupu nowego domu.
20 pilnych wyprzedaży, których nie możesz przegapić
Szukasz świetnej zniżki? Więc nie marnuj czasu. Oto 20 pilnych wyprzedaży, których nie możesz przegapić, jeśli chcesz mieć nowy dom.
Niedrogie apartamenty dwupoziomowe na sprzedaż w Portugalii
Życie w domu w mieście może mieć jedną wielką wadę: brak miejsca. Jeśli szukasz większej nieruchomości w dobrej cenie, dupleks może być idealnym rozwiązaniem dla Ciebie. Te dwupiętrowe nieruchomości, znane również jako dwupoziomowe, pozwalają tworzyć różne środowiska w domu i są idealne dla rodzin szukających dużych, nowoczesnych i dobrze zlokalizowanych nieruchomości.
Co należy wziąć pod uwagę przy zakupie lub sprzedaży domu w Portugalii w 2020 r.?
Kupno lub sprzedaż domu może być wyzwaniem. Bez względu na sytuację, bez względu na to, czy kupujesz nieruchomość jako inwestycję długoterminową, czy sprzedajesz i martwisz się, że skończy się to „złym interesem”, proces ten nie jest łatwy, szczególnie jeśli nie jesteś Portugalczykiem i kupujesz po raz pierwszy w Portugalii. Często wiąże się to z szeregiem biurokratycznych problemów, które wymagają czasu i wiedzy w tej dziedzinie, ale także pewnej cierpliwoś
Lizbona jest jednym z 10 najlepszych europejskich miast do inwestowania w nieruchomości w 2020 roku
Pomimo spadku niektórych pozycji w rankingu, Lizbona nadal znajduje się w pierwszej dziesiątce najlepszych europejskich miast do inwestowania w nieruchomości, co wynika z badań przeprowadzonych przez PwC i Land Urban Institute. Stolica Portugalii, która w ubiegłym roku pojawiła się na szczycie tabeli, została zdetronizowana przez francuską stolicę, Paryż.