Apartamento T2 à venda em Pedrouços

Apartamento T2 com Terraço em Pedrouços - Maia

Conforto, qualidade e uma localização estratégica
Descubra este moderno apartamento T2 inserido num empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar uma experiência habitacional de excelência. Combinando qualidade construtiva, acabamentos premium e uma localização privilegiada, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e valorização patrimonial.

Situado em Pedrouços, Maia, beneficia da proximidade ao Hospital de São João, ao Polo Universitário do Porto e às principais vias de acesso da Área Metropolitana do Porto, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento imobiliário.

Características do Imóvel
•Tipologia T2
•Área Bruta de Construção: 105 m2
•Área Privativa: 81 m2
•Terraço: 24 m2
•Lugar de Garagem: 14 m2
•1 Suite
•1 Quarto
•2 Casas de Banho Completas

A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para maximizar a luminosidade natural, a funcionalidade e o conforto, proporcionando uma vivência moderna e adaptada às exigências do dia a dia.
Acabamentos e Equipamentos
Este apartamento destaca-se pelos materiais de elevada qualidade e pelas soluções técnicas que garantem conforto e eficiência energética:

•Cozinha moderna totalmente equipada;
•Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
•Estores elétricos termo lacados;
•Pré-instalação de ar condicionado;
•Pré-instalação de aquecimento central;
•Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
•Pavimento flutuante estratificado em carvalho;
•Equipamentos sanitários SANITANA ou equivalente;
•Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente;
•Excelente isolamento térmico e acústico;
•Elevador de última geração;
•Garagem privativa;
•Portões automáticos;
•Ponto de carregamento para veículos elétricos.

Localização Privilegiada
A localização é um dos grandes destaques deste empreendimento, inserido numa das zonas de maior crescimento e procura da região.
Nas proximidades encontra:
•Hospital de São João;
•Polo Universitário do Porto;
•Estação de Metro Hospital de São João;
•Escolas e universidades;
•Supermercados, farmácias e comércio local;
•Serviços de saúde;
•Restaurantes e zonas de lazer;
•Excelentes acessos à VCI, A3, A4 e restantes vias rápidas;
•Centro da Maia e centro do Porto a poucos minutos.

A excelente acessibilidade e a proximidade aos principais polos de ensino, saúde e serviços fazem desta localização uma aposta segura para viver ou investir.

Tipologias Disponíveis
•T1 desde 270.000 €
•T2 desde 330.000 €
•T3 desde 390.000 €
•T4 desde 429.000 €

Condições de Pagamento
•20% na assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV);
•20% na conclusão da estrutura;
•20% na conclusão das especialidades;
•40% na escritura.

Uma oportunidade única

Com arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização estratégica junto a um dos principais polos universitários e hospitalares do país, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e um investimento com forte potencial de valorização.

Agende já a sua visita e descubra o seu próximo investimento ou a sua futura casa.

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