Apartamento T2 à venda em Alhandra - São João dos Montes - Calhandriz

SÓ PARA INVESTIMENTO: Imóvel Arrendado com Rendimento (Incompatível com Crédito HPP)

⚠️ ATENÇÃO: O imóvel encontra-se arrendado por mais 2 anos e meio. Por este motivo, não é possível adquirir através de financiamento bancário para Habitação Própria Permanente (HPP). Ideal para quem procura rentabilidade ou tem capitais próprios.

Oportunidade para investidores com visão de médio prazo

À primeira vista, este não é apenas um T2.

É um ativo imobiliário totalmente renovado, adquirido por um valor ajustado ao facto de se encontrar arrendado.

Enquanto o mercado procura rendibilidades imediatas, os investidores mais experientes sabem que, muitas vezes, o verdadeiro valor está na combinação entre rendimento, segurança e potencial de valorização.

✔ Apartamento em excelente estado de conservação

✔ Cerca de 72 m²

✔ Varandas

✔ Recuperador de calor/salamandra na sala

✔ Arrendamento em vigor, valor de renda: 312.75€

✔ Contrato até abril de 2029

Ao adquirir este imóvel, o investidor beneficia de rendimento desde o primeiro dia, sem custos de colocação no mercado, sem obras e sem períodos de vacância.

E quando o contrato terminar, poderá dispor de um apartamento numa localização tranquila e com bons acessos, e transportes, cujo valor de mercado poderá ser substancialmente superior ao valor de aquisição atual.

Há investimentos que vivem apenas da rentabilidade mensal.

Outros criam património.

Este pode ser um deles.

191.500 €
Cotovios,

ref: 950632.