Terreno à venda em Foros de Cadouços

PROPRIEDADE À VENDA - No Concelho de Santiago do Cacém, entre São Domingos da Serra e Vale de Água.

Esta propriedade que aqui lhe apresentamos constitui uma boa oportunidade de investimento e estilo de vida no coração do Alentejo. Trata-se de uma propriedade rústica com 10,75 hectares (107.500 m²), localizada num ponto estratégico do concelho de Santiago do Cacém, entre São Domingos da Serra e Vale de Água. É o refúgio perfeito que combina a serenidade do campo com a proximidade das praias mais cobiçadas da Costa Alentejana.
Potencial de Construção e Projetos:
A propriedade conta com uma ruína registada de 120 m² (R/C), oferecendo um enorme potencial de valorização legal:
• Habitação Própria: Possibilidade de reabilitação e ampliação para moradia até uma área total de 431 m² (máximo admissível de 500 m²).
• Apoio Agrícola: Viabilidade para construção de anexos agrícolas com área bruta até 1.075 m².
• Turismo e Negócio: De acordo com o PDM e Informação Prévia da Câmara Municipal, o terreno permite o desenvolvimento de Turismo em Espaço Rural (Agroturismo ou Casas de Campo), Turismo de Habitação, Turismo de Natureza ou Parques de Campismo/Caravaning.
Recursos e Rendimento:
O terreno é composto por cerca de 1,5 hectares de montado (sobro), sendo a restante área preenchida por pinheiros e um eucaliptal que gera um rendimento anual médio confortável, associado à exploração de madeira e cortiça. Dispõe ainda de um poço tradicional em solo fértil com água abundante e a rede de eletricidade encontra-se a curta distância (cerca de 300 a 500 metros), facilitando as futuras ligações.
Localização e Acessos:
Com excelentes acessos através de um caminho rural curto até à estrada municipal, a propriedade goza de excelente centralidade:
• A 25 minutos das icónicas praias de Porto Covo, São Torpes e Vila Nova de Milfontes (inseridas na rota turística e pedestre da Rota Vicentina).
• Próxima das Albufeiras de Fonte Serne e Campilhas, ideais para desportos náuticos e lazer.
• A 25 km da cidade de Santiago do Cacém e a 25 minutos do nó de acesso à autoestrada A2, posicionando a propriedade a meio caminho entre Lisboa e o Algarve.
Seja para desenhar a sua moradia de sonho com total privacidade, para um projeto agrícola sustentável ou para um investimento turístico de alta rentabilidade numa das regiões que mais cresce em Portugal, esta é a escolha certa.
Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos.