Moradia independente à venda na Rua Vitorino Batista

Oportunidade - Casa antiga em lote urbano de 723 m² no centro de Grândola.

Edificação existente com 126 m² (1 piso) + anexos.
Ideal para habitação unifamiliar, bi-familiar ou multifamiliar.
Para investidor com visão de promoção residencial ou prédio de rendimento. ABC indicativa de 380 m² em 2 pisos
CLASSIFICAÇÃO URBANÍSTICA PDM
Espaços Habitacionais Consolidados, conforme Plano de Urbanização de
Grândola.

Valor €/m² em Grândola
Aumento em cerca de 49% em dois anos:
€3.173 em Fev 2024,
€3.868 em Fev 2025,
€4.716 em Fev 2026.
Só no último ano, +21,9% (Idealista Data Hub).
Litoral Alentejano consolidou-se como mercado premium do país, com o boom Comporta-Melides-Tróia desde 2017 a puxar toda a região.

LOCALIZAÇÃO
100 m do Tribunal Judicial. 150 m do Jardim Manuel Seabra. 300 m do
Mercado Municipal. 900 m da Estação Ferroviária.
Acesso a Lisboa pela A2/A12 em 1 hora.
Comporta a 30 minutos.
Porto de Sines a 50 minutos.
Aeroporto de Lisboa a 1 h 25.

Grândola é o único centro urbano consolidado do Litoral Alentejano a
menos de 1 hora de Lisboa.
Procura estrutural de arrendamento alavancada
pelos sectores turístico (Comporta, Melides, Tróia) e logístico
(Sines).
Tecido urbano com infra-estruturas completas.

Praias selvagens da Comporta, do Carvalhal, do Pego, da Aberta Nova e da Galé a 30 minutos.
Melides a 18 minutos.
Tróia a 45 minutos.
Reserva Natural do Estuário do Sado, dos golfinhos e dos flamingos, a poucos quilómetros.

Simulação gerada por Inteligência artificial, não vinculativa, características do terreno a serem verificadas no local.

Edificação existente sem licença de utilização, transmissão ao abrigo do DL 10/2024 (Simplex Urbanístico).

Venha conhecer!