Terreno à venda na Rua João Vaz Corte Real, 126

Colinas da Boavista II, Tavira.

Terreno urbano de 7.700 m² em zona EH2 do Plano de Urbanização de Tavira, junto à EN 125, na continuidade de um loteamento já executado (fase I concluída) com projecto de loteamento submetido na CM de Tavira em Agosto de 2026 (em apreciação) para 7 lotes:

· Lotes 1 e 2 — dois blocos de apartamentos, 52 fogos (29 + 23), 3 pisos + cave
· Lotes 3 a 7 — 5 moradias unifamiliares
Total: 57 fogos, 7.105 m² de área bruta de construção, 119 lugares de estacionamento. Projecto de loteamento, especialidades de infra-estruturas e estudo de tráfego incluídos.

Tavira é hoje um dos mercados mais procurados do Algarve e com menor oferta de terreno urbano infra-estruturado: a cidade está contida pela Ria Formosa a sul e por solo rústico a norte, e o stock de apartamentos novos esgota-se em planta.
Este activo é uma oportunidade rara de entrar com escala num mercado onde o novo quase não existe.
O plano admite até 9.240 m² de construção (IC 1,20): o programa submetido usa cerca de 77 %, deixando margem para optimizar o produto.

Zona nova de Tavira, em bairro residencial consolidado de construção recente (Porta Nova / Colinas da Boavista), com comércio, escolas e serviços à porta. Centro histórico e rio Gilão a 10 minutos a pé;
Ria Formosa e praias da Ilha de Tavira a 10min de carro;
Golfe a 15min;
A22 e aeroporto de Faro a 35min
Envolvente residencial recente (Porta Nova / Colinas da Boavista) com apartamentos novos e moradias novas no segmento alto.

Compra em fase de licenciamento com peças prontas.
Dossier completo (plantas, estudo prévio, due diligence urbanística) para investidores qualificados.
Visitas com marcação.

Contacte-nos para mais informação.