Apartamento T3 à venda na Rua da Senhora da Glória

Apartamento T3 com Terraço – Graça, Lisboa - PARA OBRAS TOTAIS!

Descrição do imóvel

Vende-se apartamento para obras totais no coração da Graça, um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa, a poucos metros da Fabulosa Vila Berta, do Miradouro da Graça e do Largo da Graça.

Oportunidade única para criar o imóvel dos seus sonhos com um terraço exclusivo de 35 m² no coração de Lisboa.

Área bruta: 85 m²

Pé direito: 3 metros – excelente para criar um espaço amplo e luminoso

Terraço privado: 35 m²

Localizado no 1.º andar

Potencial para remodelação completa e personalização total, adaptando às suas necessidades, seja como habitação própria ou investimento.

�️ A zona

A Graça é um dos bairros mais icónicos de Lisboa, que combina tradição e modernidade.

A poucos minutos a pé de Alfama, Castelo de São Jorge e Feira da Ladra

Excelentes acessos de transporte, incluindo o emblemático Elétrico 28

Comércio tradicional, restaurantes típicos, cafés, supermercados e todos os serviços à porta

Zona em constante valorização, com forte procura por residentes e investidores.

� Pontos fortes para investimento

Localização premium em bairro histórico

Terraço espaçoso – privilégio raro em Lisboa

Forte potencial de valorização após remodelação

Excelente opção para arrendamento (curto, médio ou longo prazo)


✨ Property Description

For sale: apartment in need of total refurbishment, located in the heart of Graça – one of Lisbon’s most authentic and sought-after neighbourhoods. Just a few steps away from the Famous Vila Berta, the Graça Viewpoint, and Largo da Graça.

A unique opportunity to design and create your dream home, featuring a private 35 m² terrace in the very centre of Lisbon.

Gross area: 85 m²

Ceiling height: 3 metres – perfect to create bright and spacious interiors

Private terrace: 35 m²

Located on the 1st floor

Excellent potential for full renovation and personalisation, either as your own residence or as an investment property.

�️ The Area

Graça is one of Lisbon’s most iconic districts, combining tradition and modern lifestyle.

Walking distance to Alfama, São Jorge Castle and Feira da Ladra

Excellent public transport connections, including the famous Tram 28

Surrounded by local shops, traditional restaurants, cafés, supermarkets and all essential services

An area in constant appreciation, highly sought after by both residents and international investors.

� Key Investment Highlights

Prime location in a historic neighbourhood

Spacious private terrace – a rare privilege in Lisbon

Strong potential for value appreciation after renovation

Excellent choice for rental investment (short, mid or long-term).