Apartamento T2 à venda na Rua 28 de Janeiro

Douro Heritage II é um empreendimento localizado em frente da futura linha de metro RUBI, em Vila Nova de Gaia, uma cidade conhecida pela sua história e proximidade com o Rio Douro e a cidade do Porto. Ótima localização.

A localização do empreendimento é um dos pontos fortes do mesmo. Para além da proximidade de vários acessos, serviços e comércios, é também vizinho das famosas Caves de Vinho do Porto e a futura linha de metro RUBI.

Com uma localização privilegiada e arquitetura moderna, o empreendimento oferece uma excelente oportunidade para aqueles
que procuram um estilo de vida refinado e atual.

Este empreendimento é composto por acabamentos de alta qualidade, nomeadamente todos os materiais cerâmicos, que são Porcelanosa;

Apartamento T2, no Empreendimento Douro Heritage II, num piso 3, duas frentes (Poente/Norte), varandas (21,35m2) e lugar de garagem, junto à futura linha de metro Rubi, junto à VL8/Candal - 750m do Arrábida Shopping - Santa Marinha.

CARACTERÍSTICAS:
- Hall de entrada com armários;
- 3 WC's;
- 2 suítes;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (Combinado, placa, forno, exaustor, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça);
- Porta blindada;
- Ar condicionado;
- Blackouts elétricos;
- Bomba de calor para aquecimento das águas;
- Carregamento individual para viaturas elétricas;

ACABAMENTO DE QUALIDADE SUPERIOR:
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de loiça) e Tampo Cozinha Silestone;
- Caixilharia de alumínio, cor negro, com vidro duplo e cortes térmicos;
- Sistema de sombriamente e ocultação em estores elétricos exteriores;
- Bombas de calor de classe de eficiência A+;
- WC’s – louças sanitárias suspensas, móvel suspenso, pavimento e torneiras da PORCELANOSA;
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, com focos embutidos e com sanca invertida na sala para iluminação;
- Pavimento laminado Porcelanoca Classe AC6;
- Madeiras lacadas a branco (rodapés contraplacado hidrófugo, portas interiores em MDF, roupeiros em MDF);
- Sistema multi split de ar condicionado marca Daykin;
- Rede de ventilação e desenfumagem, naturais e com meios mecânicos, de todos os espaços em cave e circulação comum;
- Rede de deteção de incêndio em zonas comuns;
- Rede de apoio ao carregamento elétrico de veículo;
- Rede elétrica de gestão individual nos arrumos das caves;
- Porta de segurança blindada, anti-intrusão e com resistência ao fogo;
- Pavimento laminado PORCELANOSA, Classe AC6;

Localização:
- 400m da Rádio Popular;
- 750m Arrábida Shopping e Supermercado Auchan;
- 750m do Hospital da Luz (Arrábida);
- 900m da Marginal do Rio Douro;
- 1000m do C.C. Gaia Jardim e Supermercado Continente;
- 1100m do Cais de Gaia e da zona histórica da cidade;
- 1500m do Supermercado Pingo Doce;
- 1800m Estação de Comboio Devesas;
- 2100m Douro Marina;
- 2200m da Ponte D. Luís;
- 2200m do Hospital Privado de Gaia – Trofa Saúde;
- 2300m do Gaia Shopping e Supermercado Continente;
- 2700m da Estação de Metro de General Torres;
- 2700m da Avenida da República;
- 2900m do El Corte Inglês;
- 3400m da Reserva Natural Estuário do Douro;
- 4500m da Praia de Lavadores;.