Moradia independente à venda em Porto Carvalhoso

ENCANTADORA CASA DE CAMPO TRADICIONAL COM 5 QUARTOS, ANEXO MODERNO, TERRAÇO NA COBERTURA E PISCINA COM MAGNÍFICAS VISTAS SOBRE AS COLINAS, NUM TERRENO DE 4.838,00 M²

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está situada a apenas 7 minutos da aldeia de Santa Catarina. A vila mais próxima é São Brás de Alportel, que fica a apenas 15 minutos. Se pretende ir à praia, a cidade costeira de Tavira e as suas praias mais próximas podem ser alcançadas em apenas 30 minutos. A fronteira com Espanha fica também a apenas 30 minutos de carro, assim como o Aeroporto Internacional e a cidade de Faro.

TIPO DE PROPRIEDADE
A casa de campo tradicional foi convertida e mantém muitas características originais, incluindo portadas tradicionais em madeira e tetos em caniço com vigas de madeira. Alguns pavimentos são em ladrilho de terracota local. Recentemente foi ampliada com um anexo moderno.
A propriedade é composta por duas cozinhas, uma cozinha exterior adicional, uma zona de refeições, duas salas de estar, cinco quartos (um em mezzanine), três casas de banho, corredores e terraços exteriores.
Existe também uma grande piscina e um lago.
A área total de construção é de 250,00 m².
A propriedade possui abastecimento privado de água proveniente de um furo, através de uma cisterna.

ACOMODAÇÃO
Rés-do-chão
Cozinha 1 — 29,91 m²
Sala de estar/jantar 1 — 44,09 m²
Corredores interiores — 5,00 m²
Quarto 1 — 23,04 m²
Quarto 2 / Escritório — 22,65 m²
Casa de banho 1 — 4,39 m²
Casa de banho 2 — 5,03 m²
Quarto 3 — 9,10 m²
Casa de banho 3 — 6,63 m²
Quarto 4 — 9,10 m²
Cozinha / sala de estar / sala de jantar 2 — 46,24 m²
Zona de barbecue — 9,26 m²
Primeiro andar
Quarto 5 em mezzanine — aprox. 35 m²
Terraço na cobertura

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Portas e janelas em alumínio com vidros duplos em algumas partes da casa
Portas e janelas em madeira na parte principal da casa
Ventoinhas de teto
Unidades de ar condicionado
Lareira com recuperador de calor nas salas de estar
Cozinhas totalmente equipadas e mobiladas
Ligação à internet e telefone
Fornecimento independente de eletricidade através de painéis solares
Sistema solar para aquecimento de água
Zona de barbecue
Sistema de rega automática
Propriedade totalmente murada com entrada principal
Classificação energética “C”

ACESSO
O acesso à propriedade é feito através de um caminho rural situado a 4 km da estrada principal EN270 que liga Santa Catarina a Tavira.

COMENTÁRIOS
A propriedade está situada numa zona tranquila. Dos terraços em redor da casa desfruta-se de bonitas vistas sobre o campo envolvente e as colinas.
O terreno tem 4.838,00 m² e possui algumas vinhas e árvores locais, como oliveiras e alfarrobeiras. O jardim conta com muitos arbustos ornamentais, cactos e flores.
Alguns degraus conduzem à parte inferior do terreno a partir do terraço frontal, onde existe um bonito lago e uma grande piscina.
Restaurantes, bar, lojas, correios e bancos encontram-se a apenas um minuto de carro da propriedade.
Esta propriedade é ideal para férias ou para residência permanente e possui um bom potencial de arrendamento.