Moradia independente à venda em Porto Carvalhoso

MORADIA TRADICIONAL RENOVADA COM 3 QUARTOS MAIS PISCINA, COM MAGNÍFICAS VISTAS PARA AS COLINAS E O CAMPO, INSERIDA NUM TERRENO DE 2.320,00 M²

LOCALIZAÇÃO
A propriedade situa-se a apenas 7 minutos da aldeia de Santa Catarina. A vila mais próxima é São Brás de Alportel, a apenas 14 minutos. A cidade costeira de Tavira e as suas praias encontram-se a apenas 20 minutos. A fronteira com Espanha fica a 40 minutos de carro, assim como o Aeroporto Internacional e a cidade de Faro.

TIPO DE PROPRIEDADE
Esta moradia tradicional foi recentemente renovada e está distribuída por dois níveis.
O rés-do-chão é composto por cozinha, sala de estar/jantar, hall de entrada, um quarto, uma casa de banho e uma varanda.
No piso -1 existem mais dois quartos (um em suite), uma casa de banho e áreas de arrumos.
No piso -2 há uma ampla arrecadação e uma casa de banho com duche, ideal para alojamento adicional.
A piscina tem 39,55 m².
A área total de construção é de 179,00 m².
A propriedade dispõe de abastecimento de água privado através de furo com cisterna e fossa séptica.

DISTRIBUIÇÃO
Rés-do-chão:
Hall de entrada - 8,26 m²
Cozinha - 15,07 m²
Sala de estar/jantar - 31,13 m²
Quarto 1 - 16,64 m²
Casa de banho 1 - 6,98 m²
Terraço 1 - 19,93 m²
Piso -1:
Quarto 2 em suite - 17,20 + 7,55 m²
Quarto 3 - 13,00 m²
Corredor - 3,50 m²
Casa de banho 3 - 4,95 m²
Arrecadação 1 - 1,80 m²
Terraço 2 - 19,00 m²
Terraço 3 - 30,70 m²
Piso -2:
Arrecadação 2 - 28,80 m²
Casa de banho com duche - 3,96 m²
Terraço na cobertura: - 56,86 m²

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Portas e janelas em alumínio com vidros duplos
Roupeiros embutidos
Cozinha totalmente equipada
Painel solar para aquecimento de água
Lareira com recuperador de calor
Piscina
Certificado energético - D

ACESSO
O acesso à propriedade faz-se por um caminho rural a 1 km da estrada alcatroada que liga Santa Catarina a Tavira.

COMENTÁRIOS
Situada numa zona tranquila, num terreno de 2.320,00 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e charme rústico. Apesar de recentemente renovada, foram preservadas cuidadosamente as características tradicionais originais.
No exterior, os terraços distribuem-se por vários níveis, criando diferentes espaços de lazer e relaxamento, onde se podem desfrutar vistas deslumbrantes sobre os vales e colinas envolventes.
Escadas conduzem à parte inferior do terreno, desde o terraço até à piscina, rodeada por pavimento tradicional em terracota.
Comodidades locais como restaurantes, bares, lojas e correios encontram-se a apenas um minuto de carro.
Ideal para férias ou habitação permanente, com excelente potencial de arrendamento.