Moradia independente à venda em Boavista

INCRÍVEL MORADIA MODERNA DE 5 QUARTOS COM VISTA MAGNÍFICA PARA A SERRA, NUM TERRENO DE 7.660,00 M²

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está situada nos arredores de Santa Catarina da Fonte do Bispo, a apenas 5 minutos de carro. A cidade de São Brás de Alportel fica a cerca de 15 minutos, enquanto Tavira, com as suas praias e campos de golfe, fica apenas a 20 minutos. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional ficam a 30 minutos de carro, assim como a fronteira com Espanha.

TIPO DE IMÓVEL
Esta elegante moradia, originalmente construída em 1996, está distribuída por três pisos e foi totalmente modernizada nos últimos anos. No piso inferior, encontra-se uma espaçosa arrecadação, uma lavandaria com WC, um hall, uma casa de banho e dois quartos. O piso térreo dispõe de um convidativo hall de entrada, uma ampla sala de estar e de jantar com belos tectos altos de madeira e vigas expostas, incluindo uma lareira que cria um ambiente acolhedor e acolhedor, uma cozinha moderna totalmente equipada com despensa, dois quartos com casa de banho privativa e um fantástico terraço amplo virado a poente, perfeito para apreciar o pôr-do-sol. O primeiro piso oferece um quarto adicional (ou escritório) com casa de banho, closet e outro terraço. No total, a vila oferece cerca de 341,70 m² de área útil, aliando conforto, funcionalidade e charme.
A propriedade dispõe de um novo poço artesiano totalmente licenciado, garantindo um abastecimento de água privado e fiável.

ACOMODAÇÕES
Piso Inferior:
Despensa - 9,25 m²
Hall - 4,50 m²
Quarto 4 - 14,70 m²
Quarto 5 - 21,85 m²
Casa de Banho 4 - 12,50 m²
Despensa - 37,75 m²
Lavandaria/WC - 10,00 m²

Piso Térreo:
Hall de entrada - 9,50 m²
Cozinha - 24,80 m²
Sala de estar/jantar - 39,35 m²
Quarto 1 com suite - 14,65 + 3,40 m²
Quarto 2 com suite - 22,80 + 5,70 m²
Terraço 1 - 19,91 m²
Terraço 2 - 19,91 m²

Primeiro andar:
Quarto 3 com suite - 17,85 + 4,00 m²
com closet - 9,50 m²

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Portas e janelas de alumínio com vidros duplos
Ar condicionado
Lareira na cozinha, num quarto e na arrecadação
Sistema solar para fornecimento de energia
Churrasqueira
Duas cisternas de 40.000L cada
Piscina acima do solo
Garagem em aço
Pequeno armazém
Classificação Energética “C”

ACESSO
O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural, a apenas 1,8 km da estrada principal alcatroada.

COMENTÁRIOS
Situada entre São Brás de Alportel e Tavira, esta encantadora moradia oferece fácil acesso à vida local, ao mesmo tempo que goza de total privacidade no campo.
Construída num estilo único de castelo contemporâneo, a propriedade combina elegância e tradição com toques especiais: uma torre cheia de personalidade, cerâmica artesanal, azulejos autênticos de Santa Catarina, tetos e vigas de madeira, paredes de pedra e caminhos em calçada portuguesa — detalhes que tornam esta casa verdadeiramente única.
As áreas exteriores são igualmente encantadoras: uma piscina com um espaçoso deck de madeira, perfeito para banhos de sol e entretenimento, e amplos terraços com vistas deslumbrantes sobre as colinas e o campo.
O generoso terreno de 7.660 m² alberga oliveiras, alfarrobeiras, árvores de citrinos e pinheiros, bem como um jardim colorido repleto de árvores maduras, cactos, palmeiras e plantas ornamentais.
A apenas 5 minutos de lojas, restaurantes e bares, esta propriedade é uma oportunidade rara — ideal como refúgio de férias, residência permanente ou investimento com excelente potencial de arrendamento.