Apartamento T3 à venda na Rua do Agueiro, 182

Excelente T3 com terraço e Garagem Fechada em Mafamude

Apartamento T3 com 172 m² de área bruta privativa, situado no 5.º andar direito, com terraço com vistas desafogadas e 2 garagens fechadas e arrumos em Mafamude junto à Av da República., proporcionando uma excelente capacidade de estacionamento e armazenamento. 

O apartamento tem ótimas áreas e disposição dos espaços e foi completamente remodelado em 2023. 

Na zona social temos um amplo hall de entrada, uma sala é ampla, equipada com lareira elétrica e acesso direto ao terraço, criando um ambiente ideal para momentos de convívio. Uma cozinha mobilada e equipada, muito luminosa, e que possui lavandaria independente, armário embutido e acesso ao terraço. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio à zona social. 

A zona privada é composta por três quartos. A suíte dispõe de closet aberto, casa de banho privativa completa com banheira, aquecedor de toalhas, uma pequena varanda e vistas desafogadas. O segundo quarto conta com roupeiro embutido, encontrando-se atualmente adaptado a escritório e equipado com prateleiras embutidas. O terceiro quarto está atualmente preparado como estúdio musical. Estes dois quartos são servidos por uma casa de banho de apoio. 

O apartamento dispõem de 2 garagens fechadas ou BOX independentes, com 18m2 cada uma, sendo que uma das garagens tem ainda um espaço extra para arrumos com 8m2. 
O terraço, num 5º andar elevado, tem vistas desafogadas e tem cerca de 60m2 de área, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre em família ou com amigos. 

Todo o apartamento beneficia de boa luminosidade natural e de excelentes áreas exteriores.
Pelas suas áreas generosas, excelentes espaços exteriores e localização central, este imóvel constitui uma excelente opção para habitação própria. 

Outras Características: 
•Pavimento em madeira;
•Tetos falso;
•Sancas para cortinados e iluminação;
•Aquecimento central a gás natural;
•Lareira elétrica na sala;
•Cozinha mobilada e equipada;
•Lavandaria;
•Vídeo porteiro;
•Suíte com closet e varanda;
•Roupeiros embutidos;
•Caixilharia dupla nos quartos;
• Boxes de estacionamento com carregadores elétricos.

Localizado na rua do Agueiro próximo da Av. Da República e da Rua de Soares dos Reis, fica a 450m2 a pé da estação de Metro de D. João II. Beneficia de uma excelente oferta de transportes, comércio e serviços. Fica igualmente perto de Biblioteca Municipal de Gaia, do Jardim Soares dos Reis, do El Corte Inglês, etc. A proximidade às principais vias de acesso, como a VCI de Gaia, permite uma ligação rápida às restantes zonas da Área Metropolitana do Porto, proporcionando um quotidiano cómodo e funcional.

Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento.