Moradia independente à venda na Avenida Almirante Gago Coutinho s/n

Investimento Exclusivo: Lote de 2.600m² e Palacete T9 na Av. Gago Coutinho, Lisboa
Apresentamos um ativo imobiliário verdadeiramente singular numa das moradas mais nobres, representativas e procuradas de Lisboa: a Avenida Almirante Gago Coutinho. Esta propriedade não é apenas uma moradia, é uma plataforma de desenvolvimento para investidores visionários ou instituições que procuram uma presença imponente na capital portuguesa.

Potencial de Desenvolvimento de Luxo (Oportunidade Única de Mercado):

A joia desta propriedade é o seu vasto lote de terreno de 2.600 m². Esta dimensão permite o desenvolvimento de projetos residenciais ou institucionais de alta gama, que podem redefinir o luxo na zona (licenciamento a cargo do comprador).

Condomínio de Luxo com Piscina: O terreno generoso oferece a escala perfeita para a criação de um condomínio fechado com apartamentos de luxo, jardins exuberantes e piscina privativa, maximizando a rentabilidade.

A Sua "Casa de Sonho" Vertical: Transforme as moradias existentes ou crie um projeto totalmente novo que combine o charme clássico com o luxo contemporâneo, no coração de Lisboa.

Investimento Institucional de Prestígio: A localização e a escala são ideais para embaixadas, sedes corporativas de renome, clínicas de alta especialidade ou colégios internacionais premium.

Configuração Atual da Propriedade (Ativo de Traça Clássica):

Trata-se de um edifício independente que necessita de remodelação total, oferecendo uma base sólida de 775 m² para transformação:

Distribuição de Áreas: 775 m² de área útil habitação distribuídos por 4 pisos (Cave, R/C, 1º e 2º andar).

Divisões: 9 quartos (T9) e 7 casas de banho, com áreas sociais amplas e salão com bar na cave.

Exterior Exclusivo: Um jardim privado vastíssimo de 2.360 m², complementado por uma capela e garagem fechada.

Nota: No lote, encontram-se 2 moradias, sendo que uma delas não possui licença de habitação, ponto que abre portas a processos de regularização e expansão de área edificável no âmbito de um novo projeto (licenciamento a cargo do comprador).

Localização Premium e Acessibilidade:

Situado num eixo estratégico que oferece ligações diretas ao Aeroporto de Lisboa, Autoestradas, Metro e Comboio. A conveniência de acesso é imbatível.

Proximidade imediata a instituições bancárias, hospitais centrais e serviços de excelência.

Condições de Venda e Visitas:

Este imóvel representa um ativo "para investidor", a ser remodelado ou transformado totalmente.

Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e explorar o potencial vastíssimo e transformador deste ativo imobiliário único nas Avenidas Novas/Alvalade.