Moradia independente à venda na Rua da Urze

Moradia T4 no Zambujeiro, Cascais | Certificação A+

Localizada na tranquila aldeia do Zambujeiro, às portas de Cascais, estamoradia T4 representa o equilíbrio perfeito entre a sofisticação arquitetónica, a segurança total e a vanguarda da sustentabilidade energética.

Com uma raríssima Certificação Energética A+, este imóvel foi desenhado para quem não abdica do máximo bem-estar, mantendo uma pegada ecológica minimalista e custos de operação excecionalmente reduzidos.


�️Climatização Invisível e Conforto Térmico Superior

O coração térmico da habitação foi projetado para oferecer uma experiência de conforto inigualável em qualquer estação do ano. Equipada com um sistema de piso radiante (quente e frio) alimentado por uma bomba de calor topo de gama da marca Carrier, a casa mantém sempre a temperatura ideal de forma homogénea e totalmente silenciosa. Esqueça os radiadores ou aparelhos de ar condicionado intrusivos nas paredes; aqui, o luxo é invisível e sente-se em cada passo.


☀️Tecnologia Solar e Água Quente de Alta Capacidade

Pensada para o ritmo de uma família moderna ou para receber convidados com total comodidade, a moradia dispõe de um ecossistema de águas quentes sanitárias (AQS) de alta performance. Graças a 4 coletores solares Baxi de alto rendimento integrados na cobertura e a um generoso depósito térmico de 300 litros, a propriedade garante uma reserva massiva de água quente aquecida de forma gratuita e ecológica através da energia do sol.


�️Engenharia de Construção e Segurança de Excelência

A qualidade construtiva desta moradia reflete-se nos detalhes que garantem o seu descanso e privacidade:
• Isolamento e Estanquidade: Janelas em PVC com Classe 4 de permeabilidade ao ar (o nível máximo do mercado), combinadas com vidros duplos refletores de calor e vidro exterior laminado de segurança. O resultado é um isolamento acústico absoluto e proteção total contra os raios UV, preservando a integridade dos seus móveis e decorações.

• Segurança Integrada: A propriedade conta com um sistema completo de Alarme e Circuito Fechado de Televisão (CCTV). Poderá monitorizar a sua casa em tempo real através do telemóvel a partir de qualquer parte do mundo, garantindo total paz de espírito para si e para a sua família.


Localização estratégica e distâncias

• Natureza e lazer: A passos dos trilhos ecológicos da Quinta do Pisão e a apenas 5 minutos (4 km) da icónica Praia do Guincho.

• Educação e segurança: Inserida numa das zonas mais seguras do país, a escassos minutos das prestigiadas escolas internacionais TASIS Portugal e CAISL (American School).

• Ensino superior: A apenas 2,5 km da ESSA (Alcoitão), 5,5 km da ESHTE (Estoril) e a 12 minutos da prestigiada Nova SBE em Carcavelos.

• Acessos e conexões: A 3 minutos do nó da A5 e da A16, permitindo chegar ao centro de Cascais em 7 minutos e ao Aeroporto de Lisboa em 25 minutos.


Especificações técnicas e equipamentos

• Climatização: Pavimento radiante hidráulico em 100% da área habitável e pré-instalação de ar condicionado.

• Equipamentos térmicos: Bomba de calor de alta eficiência Carrier e sistema solar térmico de circulação forçada com 4 coletores Baxi (depósito de 300L).

• Isolamento e caixilharia: Sistema contínuo exterior de alta densidade (ETICS/Capoto), caixilharias de Classe 4 com vidros duplos laminados refletores e estores elétricos de oclusão térmica.

• Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos da marca AEG.

• Autossuficiência: Elevado desempenho energético com 89% de energia proveniente de fontes renováveis.

Para quem valoriza a privacidade, a sustentabilidade e a excelência em cada detalhe. Agende a sua visita privada.

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