Apartamento T2 à venda na Rua Seca do Bacalhau

Apartamento T2 na 1ª linha de mar, no conceituado empreendimento DOURO ATLÂNTICO III na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia.

Envolvido pela maravilhosa paisagem da Foz Do Douro, este apartamento foi desenhado para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. A luz natural, a arquitetura moderna, funcional e sofisticada, os acabamentos de qualidade e as varandas com vistas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições únicas de bem-estar e conforto.

Mais do que uma opção para viver, um estilo de vida!

CARACTERÍSTICAS:

• Sala (26 m2) em open space com a cozinha (10m2), com acesso a uma varanda com vistas de mar
• Lavandaria (2 m2)
• Suíte (15m2) e quarto (13m2), com varanda com vistas de mar
• 2 quartos de banho completos (5m2 e 3m2)
• Lugar de estacionamento para 2 viaturas e arrumos

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS:

• Caixilharia de alumínio de corte térmico e vidro duplo laminado
• Estores Blackouts elétricos
• Cozinha equipada com Placa, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da marca BOSCH.
• Soalho em madeira de carvalho multicamada,
• Armários roupeiros com interior em melamina de linho e Portas folheadas em madeira de carvalho.
• Loiças sanitárias da marca ROCA.
• Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;
• Aquecimentos de águas sanitárias com bomba de calor e ar condicionado para climatização ambiente.
• Sala de condomínio com instalação sanitária
• Ecoponto em compartimento dedicado no rés-chão para recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados - vidro, papel e embalagens;

SEGURANÇA:

• Porta de segurança na entrada de cada habitação;
• Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;
• Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens;
• Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns
• Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Empreendimento está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia, tem uma excelente localização:

• Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé)
• Transporte Público/Autocarro (1 min a pé)
• Praia dos Lavadores (4 min a pé)
• Escola Básica Lavadores(9 min a pé)
• CTT e Farmácias (4 min de carro)
• Marina de Gaia (4 min de carro)
• Hipermercados ( 4 min de carro)
• Bombas de Gasolina (5 min de carro)
• Escola Secundária Canidelo (7 min de carro)
• Centros Comerciais (8 min carro)
• Acessos à A1 (9 min de carro)
• Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro)
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro)
• Restaurantes a 250 metros

Nota:
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.