Apartamento T2 à venda na Rua de Camposinhos

No coração de Leça da Palmeira, fotos de um imóvel semelhante e previsão outubro 27, este apartamento é a escolha ideal para quem privilegia qualidade de vida, conforto e elegância. Destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelas linhas sofisticadas e pelos acabamentos de excelência que refletem um padrão superior de exigência.

Inserido no prestigiado condomínio fechado Ocean Terrace, concebido como um verdadeiro resort residencial, oferece um estilo de vida ímpar, onde conforto, segurança e lazer se unem em perfeita harmonia. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar absoluto, permitindo-lhe relaxar e desfrutar de momentos únicos no conforto da sua própria casa.

CONDOMINIO:

· 8000m² de jardim, com relva, árvores, flores, cadeiras e uma grande área aberta.
· Piscina semi-olímpica de grandes dimensões e área de lazer exterior
· Jacuzzi exterior para relaxamento
· Ginásio de 150 m2, de alta tecnologia equipado com aparelhos Technogym.
· Espaço de co-working moderno, com internet, e sala de reunião.
· Espaços de convívio para os residentes
· Portaria com segurança 24H

ÁREAS:

• Área total: 118 m2
• Área Bruta Coberta 96 m2
• Piso 11.º
• Sala (22.80 m2) e Cozinha em open space (6.50 m2) com acesso à Varanda (21.95m2)
• 1 Suíte (17.25 m2) com casa de banho completa (5.70 m2)
• 1 Quarto (12 m2)
• WC Completo (3.45m2)
• Lugar de garagem equipado com ponto de carregamento elétrico
• Arrecadação

I – ALGUNS ACABAMENTOS

• Soalho multicamada colado em contraplacado marítimo e madeira carvalho
• Blackouts elétricos
• Cozinha e IS com móveis em MDF hidrófugo lacado com bancada KRION, PORCELANOSA
• Torneiras GROHE - a da cozinha Blue Pure Minta com manípulo para água filtrada
• Eletrodomésticos da MIELE
• Sanita e bidé suspenso da GROHE
• Base de duche em KRION PORCELANOSA

Conforto e segurança:

• Caixilharia alumínio com corte térmico da TECHNAL e vidro duplo térmico
• Isolamento acústico nas paredes, tetos, pisos, nas tubagens de saneamento e condutas de ventilação
• Ar condicionado
• Bomba de calor para AQS
• Blackouts elétricos pelo interior nos quartos
• Porta de segurança e corta-fogo na entrada dos apartamentos
• Videoporteiro a cores com ligação a smartphone
• Sistema de videovigilância CCTV no átrio e acesso às garagens
• Sistema deteção de incêndios nas caves e zonas comuns e deteção de monóxido de carbono nas caves de estacionamento
• Sistema de desenfumagem mecânica

II - LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

Situado junto à Exponor, em Leça da Palmeira, uma das zonas mais valorizadas da área metropolitana do Porto, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com excelente acessibilidade, rápidas ligações às principais vias rodoviárias (A28 e A4), garantindo mobilidade, praticidade e qualidade de vida no dia a dia:
• Centro da cidade do Porto a apenas 15 minutos.
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro (10 min)
• Praias de Leça da Palmeira e a marginal atlântica - ideais para momentos de lazer, prática desportiva ou simples passeios à beira-mar, a apenas 2 km e acessíveis por ciclovia
• Proximidade a diversas instalações culturais e desportivas, nomeadamente a Quinta da Conceição, Quinta de Santiago e Centro Hípico.
• Pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça.
• Marshopping a 2,5 kms

Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento. Agende já a sua visita!

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.