Duplex à venda na Rua Tenente Valadim

Apresentamos este elegante T3 Duplex com 3 suítes, situado numa localização privilegiada da Póvoa de Varzim, a poucos metros da praia, do Casino e da Fortaleza de Nossa Senhora da Conceição.

Com 165 m² de área bruta e aproximadamente 140 m² de área útil, este apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição, pelos 3 quartos em suíte, pelos espaços exteriores e pela orientação solar Norte/Sul, que proporciona uma agradável luminosidade natural ao longo do dia.

Um dos principais destaques é o amplo terraço de 18 m², com acesso direto pela sala, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente relaxar. No piso superior, uma varanda de 7 m² complementa os espaços exteriores do apartamento.

Distribuição:
Piso inferior

A área social é composta por uma sala de estar ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço, criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior.

Neste piso encontra ainda:

Cozinha moderna e equipada;

Casa de banho social;

1 quarto em suíte;

Terraço de 18 m².

Piso superior

A zona privada da habitação é composta por:

2 quartos em suíte;

Casas de banho privativas;

Varanda de 7 m²;

Armários embutidos.

Principais características
T3 Duplex

3 quartos, todos em suíte

4 casas de banho

165 m² de área bruta

140 m² de área útil

Terraço de 18 m²

Varanda de 7 m²

Lugar de garagem incluído

Armários embutidos

Orientação solar Norte/Sul

Bomba de calor para aquecimento e climatização

2. º andar

Prédio sem elevador

Construção de 2026

Localização
A localização permite viver a Póvoa de Varzim de forma privilegiada, com a praia, o Casino e a Fortaleza a poucos minutos a pé.

Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes públicos, permitindo realizar grande parte do dia a dia sem necessidade de utilizar o automóvel.

Uma propriedade que combina espaço, conforto, luminosidade e excelentes áreas exteriores, ideal para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento junto ao mar.

3 suítes | 18 m² de terraço | 7 m² de varanda | Garagem | Junto à praia e ao Casino

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Categoria Energética: C

ref: APA_90.