Moradia independente à venda em 9700-234 s/n

Oportunidade Única no Posto Santo: Ruína com Vista de Mar e Campo em Angra do Heroísmo
Localização Privilegiada | Lote Total de 3.401 m² | Potencial de Construção Elevado

Se procura um projeto exclusivo na Ilha Terceira, esta é a oportunidade ideal. Localizada na encantadora freguesia do Posto Santo, a apenas 7 minutos do centro histórico de Angra do Heroísmo, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo, o azul do mar e a proximidade da cidade.

Composição e Áreas da Propriedade
O imóvel é vendido em conjunto e estende-se por dois artigos (um urbano e um rústico), totalizando uma fantástica área de 3.401 m²:

Artigo Urbano: Moradia para recuperar com 224 m² de área bruta de construção (164 m² úteis), implantada num generoso lote de 1.465 m².

Artigo Rústico: Terreno adjacente com 1.936 m², ideal para cultivo, ampliação de jardim ou criação de uma zona de lazer privada.

Enquadramento Envolvente e Natureza
Viver ou investir no Posto Santo é estar em comunhão com a natureza mais pura dos Açores. A freguesia é rica em património natural e pontos de interesse turístico:

Proximidade à Caldeira Guilherme Moniz, uma das maiores crateras vulcânicas da ilha.

Zona protegida que conserva uma das maiores manchas de flora endémica dos Açores.

Acesso fácil às famosas Furnas do Enxofre (campo fumarólico) e aos deslumbrantes miradouros do Caminho dos Biscoitos.

Possibilidade de observar os icónicos touros bravos no seu habitat natural.

Serviços e Acessibilidades
A freguesia dispõe de uma excelente rede de transportes públicos e ótimos acessos rodoviários. Conta com comércio local, serviços essenciais e uma forte componente gastronómica, destacando-se a prestigiada Taberna do Roberto, famosa pela sua cozinha em forno de lenha e por albergar uma das maiores garrafeiras da ilha.

Características Específicas
Tipo de Imóvel: Moradia independente (Ruína / Para recuperar)

Tipologia Original: T3 | 1 Casa de banho

Pisos: 2 andares

Área Bruta: 224 m² (164 m² úteis)

Lote Total: 3.401 m²

Ano de Construção: 1982

Certificação Energética: Propriedade isenta

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