Espaço comercial à venda na Matosinhos Sul - Marginal

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM MATOSINHOS
Restaurante + Negócio + 2 Imóveis | 6.500.000 €

Oportunidade reservada de aquisição de um negócio de restauração consolidado e dos respetivos ativos imobiliários, em Matosinhos.

A operação contempla a aquisição de um restaurante em pleno funcionamento, instalado em dois imóveis, apresentando um volume de faturação anual superior a 3.000.000 €.

Trata-se de uma oportunidade particularmente diferenciada pela conjugação de três componentes num único investimento: um negócio operacional com faturação expressiva, a propriedade dos dois imóveis onde é exercida a atividade e um projeto de ampliação com potencial para acrescentar uma nova vertente de exploração imobiliária/turística.

VALOR DA OPERAÇÃO — 6.500.000 €

O valor global solicitado é de 6.500.000 €, contemplando:

Aquisição do negócio de restauração em funcionamento;
Aquisição dos dois imóveis onde o restaurante se encontra instalado;
Continuidade de uma operação com faturação anual superior a 3.000.000 €;
Potencial associado ao projeto de ampliação dos imóveis.
POTENCIAL DE AMPLIAÇÃO E ALOJAMENTO

Encontra-se submetido à Câmara Municipal de Matosinhos um projeto de ampliação dos imóveis, contemplando uma componente destinada a alojamento local, atualmente sujeita aos respetivos procedimentos e aprovações municipais.

Esta possibilidade acrescenta uma nova dimensão ao investimento, criando potencial para conjugar restauração, património imobiliário e exploração turística numa única operação.

O projeto poderá representar uma oportunidade de valorização adicional dos ativos e de diversificação das fontes de receita, mediante a sua aprovação e posterior concretização.

UMA OPERAÇÃO PARA INVESTIDORES

Pela sua dimensão e características, esta oportunidade destina-se especialmente a investidores privados, grupos empresariais, operadores de restauração e hotelaria, family offices ou investidores imobiliários que procurem uma operação com atividade económica consolidada e uma relevante componente patrimonial.

Preço global: 6.500.000 €

Negócio + 2 imóveis + potencial de ampliação

INFORMAÇÃO ESTRITAMENTE CONFIDENCIAL

Por razões de absoluta confidencialidade e de proteção da atividade comercial em curso, a identificação, localização exata do restaurante e condições detalhadas da operação não serão divulgadas publicamente nem fornecidas por canais não personalizados.

A localização do estabelecimento, documentação e condições do negócio serão disponibilizadas única e exclusivamente através de contacto direto e pessoal com eventuais interessados.

Não serão fornecidos publicamente elementos que permitam identificar o estabelecimento.

Uma oportunidade reservada para aquisição de um negócio de restauração com faturação superior a 3 milhões de euros anuais, dois ativos imobiliários e potencial adicional de desenvolvimento em Matosinhos.