Moradia independente à venda no Bairro da Serafina

MORADIA T2 PARA REMODELAÇÃO TOTAL | BAIRRO DA LIBERDADE, CAMPOLIDE | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

IMÓVEL A PRECISAR DE LICENCIAMENTO pelo aumento da volumetria, APENAS É POSSÍVEL ADQUIRIR ATRAVÉS DE CAPITAIS PRÓPRIOS

Apresentamos esta moradia T2 com cerca de 80 m² de área bruta, localizada na Rua B do Bairro da Liberdade, em Campolide, uma das zonas de Lisboa que tem vindo a registar uma crescente procura e valorização imobiliária.

O imóvel necessita de remodelação total, constituindo uma excelente oportunidade para investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação numa localização estratégica da cidade.

Atualmente, a moradia dispõe de dois quartos, sala, cozinha e instalações sanitárias, contando ainda com acesso a um segundo piso/sótão já existente, com potencial para criação de quartos adicionais, escritório ou outras áreas habitacionais.

De acordo com Pedido de Informação Prévia efetuado junto da Câmara Municipal de Lisboa, existe a possibilidade de licenciar a área atualmente construída no piso superior e, inclusivamente, estudar a viabilidade de ampliação com a construção de mais um piso, sujeito aos respetivos projetos e aprovações camarárias.

Destaques:

✔️ Moradia T2 com aproximadamente 80 m²
✔️ Necessita de remodelação integral
✔️ Segundo piso existente com potencial de aproveitamento habitacional
✔️ Possibilidade de licenciamento da área superior existente
✔️ Potencial para ampliação adicional (mediante aprovação camarária)
✔️ Localização em zona em forte crescimento e valorização
✔️ Excelente opção para revenda ou mercado de arrendamento
✔️ Boa acessibilidade ao centro de Lisboa e principais vias rodoviárias

Uma oportunidade rara para criar valor através da reabilitação, numa zona com forte procura habitacional e elevado potencial de rentabilidade.

Imóvel com escritura ao abrigo do Simplex, permitindo uma transação simples e célere.

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.