Apartamento T4 à venda na Rua Manuel Dias da Fonseca, 144

T4 de excelência em Matosinhos Sul, com vista desafogada, varanda e quatro lugares de garagem

Num dos endereços mais valorizados de Matosinhos Sul, encontra este distinto apartamento T4, inserido num edifício contemporâneo de elevada qualidade construtiva, pensado para quem privilegia espaço, conforto, luz natural e proximidade ao mar.

Localizado num piso elevado, o apartamento beneficia de uma envolvente ampla e desafogada, com excelente exposição solar e uma ligação privilegiada à paisagem urbana, ao Parque da Cidade e à proximidade da frente marítima.

Com 171,80 m² de área bruta privativa e 68,20 m² de área bruta dependente, apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, ideal para uma família que procura viver com qualidade no centro de Matosinhos Sul.

A área social distingue-se pela sua amplitude e luminosidade, criando um ambiente elegante e acolhedor para o quotidiano familiar e para receber convidados. A ligação ao espaço exterior prolonga naturalmente a zona de estar, permitindo desfrutar de momentos de tranquilidade, refeições ao ar livre ou simplesmente da luz e da atmosfera características desta localização.

A zona privada foi cuidadosamente organizada para proporcionar conforto, privacidade e capacidade de arrumação, integrando quartos de áreas generosas, incluindo suites, e casas de banho com acabamentos contemporâneos.

A cozinha apresenta uma configuração funcional, adequada às exigências de uma utilização diária, complementada por zona de lavandaria e espaços de apoio.

Um dos grandes elementos diferenciadores deste imóvel é a existência de quatro lugares de estacionamento privativos, uma característica rara e particularmente valorizada em Matosinhos Sul, acompanhados por uma área de arrecadação que reforça a funcionalidade da habitação.

Principais características
Apartamento T4
Piso elevado
171,80 m² de área bruta privativa
68,20 m² de área bruta dependente
240 m² de área bruta total
Varanda e espaços exteriores
Duas suites e dois quartos
Excelentes áreas sociais e privadas
Cozinha funcional e zona de lavandaria
Roupeiros e elevada capacidade de arrumação
Quatro lugares de garagem
Arrecadação
Edifício contemporâneo, com elevador
Construção inscrita na matriz em 2020
Excelente luminosidade e exposição solar
Viver em Matosinhos Sul

Matosinhos Sul é hoje uma das zonas residenciais mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, combinando a proximidade do oceano com uma oferta completa de comércio, serviços, restauração, cultura, lazer e mobilidade.

A poucos minutos a pé encontram-se a praia de Matosinhos, o Parque da Cidade do Porto e a marginal, proporcionando um estilo de vida marcado pela possibilidade de caminhar, praticar desporto, usufruir de espaços verdes ou terminar o dia junto ao mar.

A localização beneficia ainda da proximidade a:

Praia de Matosinhos e marginal atlântica
Parque da Cidade do Porto
Mercado Municipal de Matosinhos
Restaurantes de referência e comércio tradicional
Supermercados, ginásios e serviços de proximidade
Escolas, colégios e equipamentos de saúde
Estações de Metro de Matosinhos Sul e Câmara de Matosinhos
Principais acessos ao Porto, Foz do Douro, Boavista e aeroporto
NorteShopping e zona empresarial de Matosinhos

A excelente rede de transportes e os rápidos acessos rodoviários permitem chegar ao centro do Porto, à Boavista, à Foz do Douro e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro com grande facilidade.

Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver num imóvel de dimensão excecional, numa localização onde o mar, a cidade e a qualidade de vida se encontram diariamente.

Uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e uma das melhores localizações para viver no Grande Porto.

Contacte a Atlantic Prime Living Real Estate para mais informações ou para agendar uma visita privada.