Apartamento T2 à venda na Avenida Manuel Pinto de Azevedo, 303

T2 contemporâneo no Empreendimento Natura, Senhora da Hora

Suíte | Varanda | Box fechada | Cozinha equipada | Construção de 2024
Descubra este elegante apartamento T2, situado no Empreendimento Natura, na Senhora da Hora, Matosinhos. Inserido num edifício residencial de construção recente, o imóvel combina uma arquitetura contemporânea, materiais de qualidade e uma localização particularmente conveniente para viver próximo do Porto, de Matosinhos e das principais zonas empresariais, comerciais e de serviços.
Com 121,71 m² de área bruta total, o apartamento dispõe de 96,70 m² de área bruta privativa e 79,70 m² de área útil. A exposição solar a Nascente proporciona uma agradável entrada de luz natural durante a manhã.
A distribuição interior é funcional e equilibrada, integrando uma sala com 23,30 m², cozinha independente com 11,20 m², hall de entrada, dois quartos — um dos quais em suíte — e duas casas de banho completas. A suíte possui 15,70 m² e o segundo quarto 13,70 m².
A zona social prolonga-se para uma varanda com 5,97 m², proporcionando um espaço exterior agradável para desfrutar de momentos de descanso. O apartamento dispõe ainda de uma box fechada com 19,04 m², situada no piso -1.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo combinado, forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar louça Siemens, bem como exaustor Frasa. O mobiliário é da Cozicruz e a bancada em Silestone Blanco Zeus Polished acrescenta luminosidade e elegância ao espaço.
Entre os acabamentos e equipamentos destacam-se:
Pavimento em madeira Riga nas áreas sociais e nos quartos;
Cerâmica Revigrés Cityzen Offwhite nas zonas húmidas;
Caixilharia de alumínio Lummenn com corte térmico;
Vidros duplos Saint-Gobain com desempenho térmico e acústico;
Estores exteriores em alumínio;
Blackouts interiores;
Roupeiros embutidos;
Louças sanitárias Sanitana;
Autoclismos encastrados Geberit;
Torneiras e sistemas de duche Bruma;
Piso radiante nas casas de banho;
Caldeira estanque Daikin;
Apoio de coletores solares para aquecimento de águas;
Sistema de ventilação mecânica permanente;
Videoporteiro;
Porta de entrada com redução acústica.O empreendimento oferece ainda jardins e espaços exteriores, sala de condóminos, elevadores, garagem subterrânea, controlo de acessos, iluminação automática nas zonas comuns e condições de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
A localização beneficia da proximidade ao NorteShopping, às estações de metro de Senhora da Hora e Sete Bicas, aos hospitais Pedro Hispano e CUF Porto, ao Colégio Efanor, à Porto Business School, à ESAD e ao IPAM. O Parque da Cidade, as praias de Matosinhos, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e o centro do Porto encontram-se igualmente a curta distância, com bons acessos aos principais eixos rodoviários.
Uma excelente oportunidade para residência própria ou investimento, indicada para quem procura uma construção recente, conforto, estacionamento privado e proximidade a tudo o que é essencial.
Contacte a Atlantic Prime Living para mais informações ou para agendar uma visita privada.