Moradia independente à venda na Ajuda - Amparo - Piornais

Localizada na prestigiada zona da Ajuda, no Funchal, a "Casa da Ajuda" insere-se num novo loteamento de moradias que combina perfeitamente a tranquilidade residencial com uma acessibilidade excelente. Situada a apenas 5 minutos a pé da Estrada Monumental e a 15 minutos da Praia Formosa, a propriedade beneficia de uma envolvência repleta de zonas verdes e de lazer, ficando a poucos minutos do centro da cidade.

Com uma excelente exposição solar voltada a oeste, a moradia distribui-se por 3 pisos, com o piso de entrada ao nível do novo arruamento, apresentando as seguintes características:

Tipologia: V3+1, com todos os quartos com WC privada;
- Salão de jogos / Ginásio na garagem, com jardim interior, com WC e preparado para pessoas de mobilidade condicionada (cadeira de rodas);
- Total de 6 WC`s;
- Cozinha toda equipada (frigorífico/congelador tipo "americano", placa, exaustor; máquina lavar loiça, forno, frigorifico para vinhos), da gama alta da marca "Bosh";
- Lavandaria equipada (máquina lavar roupa e máquina de secar roupa), da gama alta da marca "LG";
- Homelift (elevador) nos 3 pisos;
- Ar condicionado incluído em todas as divisões em sistema tipo lyner, com sistema centralizado na cobertura da marca "Samsung";
- Sistema de renovação de ar novo em VMC (Ventilação Mecânica Centralizada) em todas as divisórias;
- Bomba de calor de aquecimento de águas, com capacidade de 240 litros da marca "Ariston";
- Reservatório de água potável com grupo hidropressor da marca "Grundfos";
- Pré-instalação para painéis de AQS e fotovoltaicos na cobertura;
- Alarme e câmeras de CCTV;
- Aspiração central;
- Estores eléctricos nos quartos;
- Caixilharia de Alumínio de vidro duplo, com rotura térmica, da marca "Cortizo"
- Iluminação embutida em tecto falso em todas as divisórias;
- Domótica da marca "Bticino";
- Pavimento em réguas de madeira estratificada de acabamento em carvalho nos quartos e salas da “Ribadão”;
- Roupeiros e portas interiores lacadas a branco com dobradiças ocultas;
- Paredes interiores revestidas a reboco estucado;
- Paredes exteriores em paredes duplas com isolamento térmico incorporado e revestidas com isolamento térmico acabadas a tinta texturada;
- Revestimentos cerâmicos de grandes formatos nos pavimentos e paredes de zonas húmidas da gama média/alta da marca "Florim" fornecidos pela "Balneum";
- Bancadas das WC com móveis de gavetas da marca "Butobath" série "Galiano", fornecidas pela "Balneum";
- Torneiras de lavatório em acabamento bronze da marca"Flow";
- Piscina com sistema de aquecimento e toda equipada com tanque de compensação e cobertura amovível;
- Terraço na cobertura com zona de lazer;
- Garagem para 3/4 carros;
- Portões automáticos (2);
- Tomada para instalação de box para carregamento carros eléctricos;
- Reservatório para água de rega para jardins da Levada dos Piornais.

Contacte-nos para agendar a sua visita.