Apartamento T2 à venda na Avenida António Domingues dos Santos

T2+1 duplex no último piso, com elevador e varanda Senhora da Hora

Localizado na Avenida António Domingues dos Santos, na Senhora da Hora, este apartamento T2+1 duplex beneficia de uma envolvente com comércio, serviços, escolas e transportes, incluindo o metro. Uma localização prática para quem procura facilitar as deslocações e as tarefas do dia a dia.

Situado no último piso de um edifício com elevador, o apartamento distribui-se por dois pisos, permitindo separar a zona social da zona privada.

O piso de entrada integra a sala orientada a sul, com recuperador de calor, a cozinha independente, arrumos junto à cozinha e um WC. O apartamento dispõe ainda de uma varanda fechada com 7 m².

No piso superior encontram-se dois quartos, uma casa de banho e um espaço adicional atualmente utilizado como closet, que constitui o '+1' e poderá ser usado com quarto de criança.

Áreas
Área bruta privativa: 100 m²;
Área bruta dependente varanda fechada: 7 m²;
Área bruta total: 107 m²;
Área útil: 86,16 m².

Distribuição

Piso de entrada:
Sala com recuperador de calor;
Cozinha independente;
Arrumos junto à cozinha;
WC

Piso superior:
Dois quartos;
Quarto de criança atualmente utilizado como closet;
Casa de banho.

O apartamento dispõe também de varanda fechada.

Características principais
T2+1 duplex;
Último piso, com entrada pelo 4.º andar;
Edifício com elevador;
Sala orientada a sul;
Varanda fechada com 7 m²;
Arrumos junto à cozinha;
Pavimento em madeira de cerejeira brasileira;
Soleiras em mármore;
Molduras decorativas em gesso nos tetos;
Lareira com recuperador de calor na sala;
Aquecimento elétrico no piso superior;
Caixilharia dupla;

Localização e distâncias

Situado numa das principais avenidas da Senhora da Hora, encontra à porta de casa supermercados, mercearias, frutarias, padarias, confeitarias, cafés, restaurantes, pizzarias, bancos, tabacarias, cabeleireiros, escola de condução e diversos serviços do dia a dia. O NorteShopping encontra-se a cerca de 10 minutos a pé e, para momentos de lazer ou atividade física, o Parque da Senhora da Hora e as Piscinas Municipais ficam a poucos minutos.

A mobilidade é um dos seus maiores trunfos. Com duas estações de metro nas extremidades da avenida e apenas a cerca de três minutos dos acessos à AEP, VCI, A28, A4 e Circunvalação, permite chegar rapidamente a qualquer ponto da Área Metropolitana do Porto.

Estação de metro Estádio do Mar: aproximadamente 350 m 5 minutos a pé;
Paragem de autocarro Carriçal: aproximadamente 80 m 1 minuto a pé;
Supermercado Lidl: aproximadamente 220 m 3 minutos a pé;
Escola Secundária da Senhora da Hora: aproximadamente 230 m 3 minutos a pé;
Paragem de autocarro junto ao Metro da Senhora da Hora: aproximadamente 280 m 4 minutos a pé;
Farmácia Central: aproximadamente 350 m 5 minutos a pé;
Porto Business School: aproximadamente 420 m 6 minutos a pé;
Colégio Efanor: aproximadamente 430 m 6 minutos a pé;
Centro de Saúde da Senhora da Hora: aproximadamente 510 m 7 minutos a pé;
Hospital Pedro Hispano: aproximadamente 690 m 9 minutos a pé.

Apesar de não ter garagem, beneficia de estacionamento gratuito na avenida e parque público a 50 metros.

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AMI 27706
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