Moradia independente à venda em São Julião

Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a conveniência urbana, esta magnífica propriedade é para si. Inserida num terreno totalmente murado com aproximadamente 7.780 m², garante total privacidade, segurança e múltiplas possibilidades de utilização seja para habitação própria, projeto agrícola ou investimento turístico.

- Rés-do-Chão
1 quarto adicional
WC de serviço
Garagem
Amplas zonas de arrumos
Adega tradicional
Lagar pronto a utilizar
Um espaço ideal para quem valoriza tradição e funcionalidade.

- 1º Andar
Sala de estar e jantar acolhedora
Lareira tradicional para maior conforto
Acesso direto a varanda com vista desafogada sobre a paisagem envolvente
Cozinha
Espaçosa e funcional
Equipada com lareira, ideal para os dias frios da serra
3 quartos
Casa de banho completa com banheira e resguardo

- Sótão
Acesso por escadaria interior
Espaço amplo parcialmente dividido
Dois compartimentos adicionais perfeitos para criar quartos extra, escritório ou estúdio

- Características Técnicas
Aquecimento central a gasóleo
Caixilharia em madeira
Estores em alumínio
Manutenção da traça original

- Exterior - Um Convite à Autossustentabilidade

O terreno é um dos grandes destaques desta propriedade:
Vinha em plena produção
Oliveiras produtivas
Área dedicada a cultivo
Zona ajardinada
Tanque de apoio à rega, 2 minas.

Perfeito para projeto agrícola, turismo rural ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida mais sustentável.

- Localização Privilegiada
Situada em zona central de Gouveia, combina:
Proximidade a comércio, serviços e escolas
Ambiente tranquilo
Acesso rápido às paisagens únicas e atividades ao ar livre do Parque Natural da Serra da Estrela
Categoria Energética: F

ref: CAS_380.