Moradia independente à venda na Avenida central de vila cova

A B.ALL Properties tem o prazer de apresentar, em rigoroso exclusivo, um ativo muito especial.

Esta magnifica moradia está inserida num lote de terreno de 10 000 m2, abrigada num pequeno vale e circundada na sua delimitação por árvores perenes que lhe garante toda a privacidade.
A moradia tem uma área útil de 1218 m2 distribuída por 2 pisos, construída em 'Y' ao longo do terreno, aproveitando a melhor orientação solar do mesmo.

No piso térreo encontramos a sala de estar, a sala de jantar, a cozinha que se encontra munida com a sua própria sala de refeições, um escritório com vista para um pequeno lago japonês, um quarto de empregada com casa de banho privativa, despensa, arrumo, lavandaria e ainda outras 3 casas de banho de apoio.
Para além disso temos também uma sauna de estilo sueco totalmente equipada e, na zona exterior, sombreada de alpendre para refeições ao ar livre, um forno a lenha.

No primeiro piso podemos encontrar 4 quartos com casa de banho privativa completa e com o seu próprio vestíbulo, com varanda perimetral e vistas para a zona da piscina e jardim, onde se pode apreciar toda a panorâmica da paisagem circundante.

Toda a moradia foi construída com elevadíssimos padrões de qualidade e conforto, nomeadamente as madeiras nobres e exóticas usadas no interior - riga e afizélia - os mármores naturais nos revestimentos de todas as casas de banho, o sistema de aquecimento central a bomba de calor, o sistema de videovigilância, CCTV, alarme, videoporteiro, AVAC e pré-instalação de musica ambiente, a qualidade das caixilharias com vidro duplo e corte térmico, e mesmo - tendo apenas dois pisos - o pequeno elevador comunicante entre pisos.
A parte exterior é um paraíso particular, dividindo-se em duas zonas distintas. A zona traseira que se prolonga do deck coberto da casa e onde encontramos a piscina descoberta de água salgada, o campo de ténis, anexos de apoios e o extenso jardim.

Esta é uma zona familiar, pensada para desfrutar de refeições exteriores e atividades e lazeres no jardim e descansar, deitada sobre a relva à beira da piscina e desfrutando de toda a paisagem verdejante.
Numa outra zona, destacada, temos as antigas cavalariças e campos para cultivo com árvores de fruto, diversas árvores exóticas, campo para vegetais e estufa para cultura - tudo pensado e estruturado para um uso pessoal e como forma de lazer.

Como pormenor exterior podemos disfrutar do pequeno lago exterior, ao estilo japonês com carpas, construído perto da entrada principal que atravessando por sua ponte de madeira podemos aceder à zona da piscina como caminho secundário.

Toda a zona ajardinada tem o seu próprio sistema de rega, o terreno está murado apresentando uma inclinação suave, toda a zona pedonal é em microcubo granítico e existem 2 acessos automóveis independentes a 2 estradas diferentes. Possui garagem para 4 carros com portões automáticos com instalação de EV (carregamento de viaturas elétricas).
Ao longo dos anos o imóvel foi sendo sujeito a diversos trabalhos de manutenção, quer ao nível da habitação quer ao nível do terreno, tendo sido exemplarmente mantida em todos os níveis.

Este ativo é perfeito para quem quer viver suficientemente perto da cidade do Porto para poder comutar facilmente entre 15 a 20 minutos, mas longe o suficiente para poder fugir do rebuliço e do transito citadino e isolar-se para poder usufruir da natureza e de todas as amenidades que uma moradia com piscina, court de ténis, relvado e este tipo dimensão podem trazer para si e para sua família.