Apartamento T4 à venda na Rua de Gondarém, 341

Apartamento T4 inserido no emblemático condomínio "Paco Rabanne" na Foz.

Um dos poucos apartamentos disponíveis num dos condomínios mais exclusivos da Foz. O Edifício Paco Rabanne tem duas frentes — Avenida Brasil e Rua de Gondarém — e apenas 13 apartamentos no total (6 no bloco da Av. Brasil, 5 no bloco da Rua de Gondarém), cada um servido por dois elevadores próprios e com patamar de entrada privado: apenas um apartamento por piso.
Um privilégio raro nesta localização: o condomínio dispõe de piscina e jardim — uma amenidade praticamente inexistente em edifícios situados entre a primeira e a segunda linha de mar na Foz, onde este tipo de espaço é normalmente reservado a moradias ou a empreendimentos de construção recente mais afastados do mar.
Em comercialização exclusiva pela B. ALL Properties, este T4 situa-se no 3º piso da Rua de Gondarém, com duas frentes — Nascente e Poente — e apenas um proprietário desde a construção do edifício. 193 m² de área útil e 40 m² de área bruta dependente.
As quatro suítes têm roupeiros embutidos, instalações sanitárias revestidas a mármore e ar condicionado embutido. Há ainda uma instalação sanitária de apoio à zona de lazer e jantar, cozinha espaçosa com despensa e lavandaria independentes, 3 lugares de garagem e arrumos.
Destaca-se o elevado nível de construção: pavimentos e revestimentos em mármore nas zonas comuns e sanitários, soalho em madeira maciça na sala e quartos, lareira com recuperador, caixilharia de vidro duplo e ar condicionado embutido em todas as divisões.
A localização é, simplesmente, rara. Numa rua marginada de plátanos, na segunda linha de mar com acesso direto à marginal, a janela da sala olha para o restaurante Cafeína (uma estrela Michelin), para a Padaria Formosa (a mais antiga do Porto) e para uma farmácia — tudo a um passo, do outro lado da rua.
O imóvel mantém as características originais, que poderão não corresponder às tendências atuais — por isso, associamos também imagens 3D com propostas de remodelação possíveis.
Pelas suas características, localização e raridade no mercado, este é um ativo que dificilmente volta a surgir disponível.